Grüne Oase mit Zuhausegefühl! Charmantes Einfamilienhaus in herrlicher Lage!

Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gruibingen. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, die schöne tolle Natur sowie gute Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses tolle freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Ideale Raumaufteilung, großzügige Platzverhältnisse & vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten werden Sie überzeugen. Harmonischer Grundriss schafft ein einladendes großartiges Wohnambiente & bietet viel Platz für die ganze Familie. Zwei gepflegte Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche beziehungsweise Badewanne bieten angenehmen Komfort und ergänzen das großzügige Raumangebot. Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten & ermöglicht unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung. Ein zusätzlicher Anschluss für einen großzügigen Kaminofen bietet die Möglichkeit, das Wohnambiente mit einer besonders behaglichen Wärmequelle zu bereichern. Ein besonderes Highlight bildet die sonnige Süd-Terrasse mit ihrem herrlichen Blick ins Grüne. Hier lassen sich entspannte Stunden & gesellige Momente in angenehmer Umgebung genießen. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für den eigenen Obst- und Gemüseanbau sowie individuelle Freizeitideen. Energieausweis: Bedarfsausweis, 216,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1987, Energieeffizienzklasse GHier steht Ihr PKW sicher! Eine Doppelgarage sowie ein PKW-Stellplatz stehen hier zur Verfügung!

SonstigesKompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.