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Cockpit Immobilie

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Haus in 38518 Gifhorn mit 135 m² kaufen
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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

4

Adresse

38518 Gifhorn

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

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Lage

Straße nicht freigegeben

38518 Gifhorn

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Das Haus befindet sich in einer Ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnum…
Das Haus befindet sich in einer Ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld.Die Kombination aus solider Bauweise, großzügigem Grundstück und familien-freundlicher Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen.Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleistungsangebote, befinden sich in komfortabler Reichweite.Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.500 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als familienfreundli…
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.500 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als familienfreundlicher Garten, Rückzugsort im Grünen oder für Hobby und Freizeit.Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld.Die Kombination aus solider Bauweise, großzügigem Grundstück und familien-freundlicher Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Terrasse
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-802-970 | SIP-ID: 26EPGA32VXBQ

PLZ
38518
Ort
Gifhorn
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Boden
Teppich, Parkett
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Mit Warmwasser
nein

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 EtagenBezugab sofort
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 EtagenBezugab sofort

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Vancouverstraße 2a, 20457 Hamburg

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