Großzügiges Grundstück trifft auf charmantes Reihenendhaus mit viel Platz für Ihre Wohnideen

Die hier zum Verkauf stehende Wohnimmobilie befindet sich im Stadtteil Mascherode, im Süden der Stadt Braunschweigs, rund 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Charakteristisch für den Stadtteil ist eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit vielen Neubaugebieten und Grünflächen sowie einer eher dörflich-ländlichen Atmosphäre am Stadtrand.

Für den täglichen Bedarf ist Mascherode gut versorgt: Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute ärztliche Versorgung, Apotheken und verschiedene Sportmöglichkeiten. Im Ortskern findet sich beispielsweise ein Edeka-Markt sowie eine Bäckerei in fußläufiger Nähe, dazu eine Apotheke und ein Kiosk. Naturfreunde profitieren von der direkten Nähe zu Wald- und Naturschutzgebieten.

Das Waldgebiet liegt nur rund 300 Meter entfernt und eignet sich gut für Spaziergänge und Sport im Freien. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem ein Golfclub sowie das Hallenschwimmbad Heidberg in der Nähe zur Verfügung.

Der Stadtteil verfügt über gute Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die regionale Umgebung. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen insbesondere die Buslinien 411, 421 und 431, die Mascherode mit der Südstadt, Rautheim, Stöckheim und weiteren Bereichen Braunschweigs verbinden.

In einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Mascherode erwartet Sie dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1962. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre besondere Grundstückssituation: Mit rund 824 m² Grundstücksfläche bietet sie für ein Reihenhaus außergewöhnlich viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, zwei Badezimmer (Dach- & Kellergeschoss) und ein Gäste-WC. Die Räume erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss und bieten damit eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen.

Ein echtes Plus: das großzügige Grundstück. Für ein Reihenendhaus ist diese Grundstücksgröße besonders großzügig und eröffnet Möglichkeiten, die bei vergleichbaren Reihenhäusern häufig nicht vorhanden sind. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen. Verschiedene Terrassen- und Sitzbereiche ermöglichen es, je nach Tageszeit und Sonnenstand unterschiedliche Plätze im Garten zu nutzen.

Bereits der Eingangsbereich vermittelt den charakteristischen Stil des Hauses. Die Glasbausteine im Eingangsbereich sorgen für einen besonderen architektonischen Akzent und lassen Tageslicht in den Flur einfallen. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche, den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie die Treppenhäuser zum Dachgeschoss und Keller.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Beide Räume bieten einen schönen Blick in den Garten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Dieses Reihenendhaus ist insbesondere für Käufer interessant, die nicht nur ein fertiges Zuhause suchen, sondern Potenzial für die eigene Gestaltung schätzen. Die Kombination aus rund 145 m² Wohnfläche, einem ca. 824 m² Grundstück, Vollkeller, Garage und mehreren bereits vorhandenen Terrassenbereichen schafft eine perfekte Ausgangssituation.

Weitere ausführliche Informationen zum Objekt entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und persönliche Auskünfte zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Immobilie. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne nach vorheriger Terminabsprache. Vielen Dank!

StichworteStellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen