Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich der charmanten Stadt St. Andreasberg im Harz, einer kleinen Stadt mit etwa 1.700 Einwohnern. Der Kurort gehört zur Gemeinde Braunlage im Landkreis Goslar.

Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Es gibt eine Grundschule, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung im Ort. Für weiterführende Schulen und umfassendere medizinische Versorgung bietet das nahe gelegene Braunlage alle notwendigen Einrichtungen.

St. Andreasberg liegt am Nationalpark Harz und bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung und Erholung. Die wunderschöne Natur des Harzes lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während im Winter das nahe gelegene Skigebiet ideale Bedingungen für Wintersportler bietet.

Der Ort ist über die Bundesstraßen B4 und B27 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Busverbindung ist gut ausgebaut und verbindet die Stadt regelmäßig mit umliegenden Orten wie Braunlage, Clausthal-Zellerfeld und Bad Lauterberg.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Auf ca. 38 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Der großzügige Balkon mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Zuge verschiedener Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren unter anderem das Bad, die Fenster, die Rollläden, die Gasheizung sowie die Einbauküche erneuert.

Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 223 € inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Die Stromkosten werden separat abgerechnet.

Ob zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie, diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Einbauküche, Einbaumöbel

StichworteGarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen