Östliche Vorstadt: Stadthaus mit 2 Wohnungen in ruhiger Seitenstraße des Hulsberg-Viertels

Inmitten des beliebten Hulsberg-Viertels genießen Sie eine attraktive Wohnlage mit urbanem Flair und zugleich angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weiteren Angeboten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere an die Straßenbahn, sind die Bremer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem und schnell erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Zudem profitieren Fußballfans von der guten Erreichbarkeit des Weserstadions.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus zentraler Anbindung, guter Versorgung und hoher Wohnqualität.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in Bremen bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Das im Jahr 1981 errichtete Haus präsentiert sich mit klassischer Rotsteinklinkerfassade und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein solides Eigenheim mit zusätzlichen Nutzflächen suchen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche, die Fenster und die Bäder stammen aus dem Baujahr und bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Holzfenster unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses.

Ein besonderer Vorteil ist der Vollkeller mit ca. 44 m² Nutzfläche. Hier stehen ausreichend Flächen zum Abstellen, für Vorräte, Hobbys oder eine praktische Werkstatt zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein kleiner Dachboden weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 90 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ergänzt das Haus um einen überschaubaren Außenbereich. Ein PKW-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Mit insgesamt 4 Etagen, gepflegtem Zustand und solider Bauweise bietet dieses Reiheneckhaus in Bremen eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial, praktischer Raumaufteilung und eigenem Stellplatz suchen.

- Sehr gute Raumaufteilung
- Internet
- Ältere Einbauküche
- 2 Bäder
- Holzfenster aus dem Baujahr
- Gastherme
- Geräumiger Vollkeller
- PKW-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück

Energieangaben:
Passtyp: Bedarfsausweis
Datum der Ausstellung: 18.08.2026
Gültig bis: 18.08.2036
Effizienzklasse: F
Energiebedarf: 167,4 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

SonstigesFreie Lieferung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteNutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen