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Cockpit Immobilie

Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit liebevoll angelegtem Garten in Gemünden

Einfamilienhaus in 35285 Gemünden (Wohra) mit 106 m² kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Adresse

35285 Gemünden (Wohra)

CR Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

35285 Gemünden (Wohra)

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Die Immobilie befindet sich in Gemünden (Wohra) im Landkreis Waldeck-Frankenberg und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.Gemünden zeichnet sich durch seinen ländlichen und familienfreundliche…
Die Immobilie befindet sich in Gemünden (Wohra) im Landkreis Waldeck-Frankenberg und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.Gemünden zeichnet sich durch seinen ländlichen und familienfreundlichen Charakter aus. Die von Wäldern, Feldern und Wiesen geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Wer Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels sucht, findet hier ein angenehmes Wohnumfeld.Gleichzeitig bietet Gemünden eine gute Grundversorgung für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung vorhanden.Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Orte und Städte wie Frankenberg (Eder), Kirchhain und Marburg gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht?Dann sind Sie hier genau richtig!Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der lieb…
Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht?Dann sind Sie hier genau richtig!Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der gemeinsam mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort im Freien bietet.

Ausstattung

  • Keller
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in das erste Badezimmer. Von hier aus führt der Weg weiter in die Küche, an die sich das helle und einladende Wohnzimmer anschließt. Dieses bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für einen großzügigen Wohn…
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in das erste Badezimmer. Von hier aus führt der Weg weiter in die Küche, an die sich das helle und einladende Wohnzimmer anschließt. Dieses bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für einen großzügigen Wohn- und Essbereich.Ein separater Flur führt in den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. So lässt sich der Blick ins Grüne bereits am Morgen genießen. Die Terrasse bietet zudem einen schönen Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder das Frühstück im Freien.Zusätzlichen Komfort bietet die vollständige Unterkellerung des Hauses. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem der Heizungsraum, eine Waschküche sowie eine kleine Sommerküche. Weitere Kellerräume schaffen praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten und sorgen für ausreichend zusätzlichen Stauraum.Insgesamt bietet der Bungalow ein angenehmes Wohnkonzept mit kurzen Wegen, großzügigen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Außenbereich – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem eigenen Garten verbinden möchten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-802-416 | SIP-ID: 265C12BVV2XD

PLZ
35285
Ort
Gemünden (Wohra)
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
15.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
OIL
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
139.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sonstiges- Wohnen auf einer Ebene- 3 Schlafzimmer- 2 Bäder- Badewanne- Dusche- traumhaft schöner Garten- Terrasse- vollunterkellert- Sommerküche im Keller- GarageStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 2 EtagenBezug…
Sonstiges- Wohnen auf einer Ebene- 3 Schlafzimmer- 2 Bäder- Badewanne- Dusche- traumhaft schöner Garten- Terrasse- vollunterkellert- Sommerküche im Keller- GarageStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 2 EtagenBezugnach Absprache

Anbieterinformationen

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CR Immobilien GmbH

Johann- Konrad- Schäfer Str. 6, 35039 Marburg

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