"ROTBAD PANORAMA" 2 Zimmerwohnung in bester Lage

Tübingen – Lebensqualität zwischen Tradition und InnovationDie Universitätsstadt Tübingen verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem, urbanem Leben. Geprägt von der renommierten Eberhard-Karls-Universität, zählt Tübingen zu den attraktivsten Wohnorten Baden-Württembergs und bietet eine lebendige, weltoffene Atmosphäre. Die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés sorgt für ein unverwechselbares Stadtbild, das Bewohner wie Besucher gleichermaßen begeistert.Die Lage am Neckar, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Grünflächen, ermöglicht zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge entlang der Neckarinsel, kulturelle Veranstaltungen, ein vielfältiges Gastronomieangebot oder ein breites sportliches Angebot – Tübingen bietet Abwechslung für jeden Lebensstil.Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs, kurzer Wege und einer hohen Fahrradfreundlichkeit ist die Mobilität innerhalb der Stadt besonders komfortabel. Zudem verfügt Tübingen über eine starke wirtschaftliche Struktur, geprägt von Wissenschaft, Forschung und innovativen Unternehmen.Als Wohnort überzeugt Tübingen mit hoher Lebensqualität, stabiler Wertentwicklung und einem attraktiven Umfeld für Singles, Paare und Familien. Die Kombination aus historischem Flair und zukunftsorientierter Dynamik macht Tübingen zu einem der begehrtesten Wohnstandorte der Region.Exklusives Mehrfamilienhaus in Tübingen – Architektur mit Charakter und EleganzDas Zusammenspiel aus Natur, Privatsphäre und moderner Architektur macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem seltenen Wohnjuwel in Tübingen.In einmaliger Lage „Im Schönblick“ in der Straße „Im Rotbad“ entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, eingebettet in eine grüne Naturoase. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz zu einem Wohnkonzept mit Stil und Substanz.Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet – ein Statement für Qualität und Langlebigkeit. Die moderne Architektur mit Flachdach und großflächigen Fensterfronten steht für ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und Licht. Die perfekte Süd- bis Südwestausrichtung sorgt ganztägig für helle, sonnendurchflutete Räume und ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Architektur und WohnqualitätJede der fünf Eigentumswohnungen überzeugt durch klare Grundrisse und eine großzügige Raumaufteilung mit durchdachten Details. Der Fokus liegt auf Offenheit, Licht und Wohnkomfort – ideale Voraussetzungen für modernes, repräsentatives Wohnen. Die Wohnungen im Untergeschoss verfügen über private Gartenanteile, während die oberen Etagen mit weitläufigen Balkonen oder einer Terrasse beeindrucken, die zum Entspannen im Grünen einladen.Stil, Substanz und LageDas Ensemble fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und profitiert zugleich von der Nähe zur Stadt Tübingen. Die einzigartige Lage inmitten einer grünen Oase schafft eine seltene Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und urbaner Erreichbarkeit. Die Fassadengestaltung unterstreicht den exklusiven Charakter des Gebäudes. Komfort und FunktionFür den Komfort der Bewohner stehen Doppelparker und Carports mit insgesamt sechs Stellplätzen, sowie eine Einzelgarage zur Verfügung – direkt am Haus und optimal erreichbar.

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Tübingen entsteht ein wunderschönes Wohnjuwel der Firma KLAUS FAHRNER WOHNKONZEPT GmbH.Sie erhalten eine Eigentumswohnung, die durch ihre Gestaltung und Funktion besticht:Insgesamt 5 Wohneinheiten mit moderner Architektur2 Zimmer- und 3 ZimmerwohnungenVon 78 m² bis hin zum 169 m² großen PenthouseGeräumige Doppelparker und Carports mit insgesamt 6 Stellplätzen1 großzügige EinzelgarageAufzug in allen EtagenAlle Terrassen, Balkone und Loggien sind sonnenverwöhnt nach Süden ausgerichtetBesondere Ausstattung inklusive Hebe-Schiebetüren, moderne Bäder mit bodenebenen Duschen und noch vielem mehr Innovative Heiztechnik in Verbindung mit PhotovoltaikElektrische Rollläden und Jalousien

SonstigesUNSERE DETAILSSolide und technisch aktuelle Baustoffe in MarkenqualitätNachhaltige Baumaterialien unter Berücksichtigung des RessourcenverbrauchsVerwendung von Baustoffen mit hohen Dämm- und Schallschutzeigenschaften Wir legen größten Wert auf die Gebäudedichtheit und Vermeidung von KältebrückenFenstereinbau auf hohem technischem Standard und in modernster AusführungBoden-, Tür- und Wandabdichtungen für ein optimales RaumklimaAngenehmes Raumgefühl durch großzügige DeckenhöhenRechtzeitige Planung und Verlegung der Hauselektrik und gegebenenfalls Installation von Sicherheitssystemen sowie moderner Kommunikationsmedien Architektur und Ästhetik mit Durchgängigkeit, klaren Linien und werthaltigen Materialien