4 Wohnungen im Paket! Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger
Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche
331,42 m²
Zimmer
14
Adresse
45731 Waltrop
WohnArt Immobilien,Vermittlung von Immobilien GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
45731 Waltrop
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Die Wohnungen liegen ruhig in zweiter Reihe auf der Riphausstraße in Waltrop. Die Waltroper Innenstadt ist nur ca. 1,5 Km entfernt. Der Datteln-Hamm Kanal mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Die Wohnungen liegen ruhig in zweiter Reihe auf der Riphausstraße in Waltrop. Die Waltroper Innenstadt ist nur ca. 1,5 Km entfernt. Der Datteln-Hamm Kanal mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Objektbeschreibung
Hier werden 4 Wohnungen im Paket angeboten. Es handelt sich um zwei Wohnungen à 89,28 m² mit 3 und 4 Zimmern und zwei Wohnungen à 76,43 m² mit je 3 Zimmern. Zwei Wohnungen sind aktuell leergezogen. Die anderen beiden sind vermietet.Es gibt sechs Garagen. Vier sind für je 40,00 Eu…
Hier werden 4 Wohnungen im Paket angeboten. Es handelt sich um zwei Wohnungen à 89,28 m² mit 3 und 4 Zimmern und zwei Wohnungen à 76,43 m² mit je 3 Zimmern. Zwei Wohnungen sind aktuell leergezogen. Die anderen beiden sind vermietet.Es gibt sechs Garagen. Vier sind für je 40,00 Euro vermietet, eine ist für 35,00 Euro vermietet und eine Garage ist aktuell leer.Bei der einen Leerwohnung handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss mit Außenaufzug für einen Rollstuhl. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon nach hinten raus. 4 Garagen sowie ein riesiger Gemeinschaftsgarten komplettieren dieses attraktive Angebot. Das Angebot eignet sich sowohl für einen Eigennutzer, der sofort zwei Wohnungen im Haus beziehen kann, als auch für einen Kapitalanleger, der die zwei attraktiven Leerwohnungen sehr gut neu vemieten kann.
Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über einen BalkonGaszentralheizung6 Garagen
Jede Wohnung verfügt über einen BalkonGaszentralheizung6 Garagen
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-802-208 | SIP-ID: 26PJF9FVEDZT
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Garten
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Heizung
- Mit Warmwasser
- Energieverbrauchs-Kennwert
Weitere Informationen
SonstigesWohnung 1 liegt im Erdgeschoss, ist für einen Rollstuhlfahrer geeignet und aktuell leergezogen. Wohnung 2 liegt im 1. OG und ist aktuell für 524,96 Euro vermietet.Wohnung 3 liegt im 3.OG und ist aktuell leergezogen.Wohnung 4 liegt im 3.OG und ist für 463,36 Euro vermiete…
SonstigesWohnung 1 liegt im Erdgeschoss, ist für einen Rollstuhlfahrer geeignet und aktuell leergezogen. Wohnung 2 liegt im 1. OG und ist aktuell für 524,96 Euro vermietet.Wohnung 3 liegt im 3.OG und ist aktuell leergezogen.Wohnung 4 liegt im 3.OG und ist für 463,36 Euro vermietet. Dies ist die einzige Wohnung, die noch über ein altes Badezimmer verfügt. Aus ursprünglich 4 Zimmern wurden durch einen Durchbruch 3 Zimmer gemacht. Die Wohnungsmieten wurde zuletzt zum 01.08.2023 erhöht. Die Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Bitte nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihrer Kontaktdaten. Besichtigungen werden nur nach Nachweis einer Finanzierung angeboten. Bei mehreren Kaufpreisangeboten behält sich der Eigentümer vor, das höchste Gebot anzunehmen, so dass der Kaufpreis noch nach oben abweichen kann.StichworteGarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.756,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 5
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
WohnArt Immobilien,Vermittlung von Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 176, 47057 Duisburg