Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Sauna

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Biebertal-Fellingshausen, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Gemeinde überzeugt durch ihren ländlichen Charme, eine angenehme Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte der Region.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen einladen.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des regionalen Zentrums verbinden möchten.

Dieses großzügige, vollständig renovierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Biebertal überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, viel Platz und einem durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 105 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das im Jahr 1970 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 911 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine separate Einliegerwohnung. Die Räume präsentieren sich hell, gepflegt und hochwertig ausgestattet. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Stein, Fliesen, Parkett und PVC unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben sind der Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt, sowie die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Sauna und ein Schwimmbad mit den Maßen 6 x 3 m zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit direkt im eigenen Zuhause.

Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvollen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus gepflegtem Gesamtzustand, gehobener Ausstattung und attraktiven Highlights macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Biebertal.

- Steinboden
- Fliesenboden
- Parkettboden
- PVC-Boden
- Kabel und Sat-TV
- Glasfaseranschluss
- Kamin
- Terrasse 42m2
- Sauna
- Schwimmbad 6 x 3 m
- Zentralheizung
- Öl-Zentralheizung
- Öl-Befeuerung
- Garage im Haus

StichworteNutzfläche: 104,68 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung