Attraktive Kapitalanlage im Betreuten Wohnen - Erdgeschosswohnung in der "Villa am Schlossberg" in Fürstenstein

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage der niederbayerischen Marktgemeinde Fürstenstein im Landkreis Passau. Die idyllische Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben im Alter.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Das gepflegte Ortsbild, die gewachsene Infrastruktur und das angenehme Wohnumfeld machen Fürstenstein zu einem besonders beliebten Wohnort für Menschen, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität legen.Ein besonderer Pluspunkt ist die reizvolle Lage zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Die Region begeistert mit einer hohen Lebens- und Freizeitqualität: Zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Angebote sowie die renommierten Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zu abwechslungsreichen Ausflügen und erholsamen Stunden ein.Die Wohnanlage "Villa am Schlossberg" befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. Hier genießen die Bewohner eine harmonische Kombination aus Privatsphäre, naturnahem Wohnen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das moderne Konzept für betreutes Wohnen schafft darüber hinaus ein sicheres und komfortables Wohnumfeld - ideal für ein selbstbestimmtes Leben mit hoher Lebensqualität.

Komfortables Wohnen mit Zukunft - Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage "Villa am Schlossberg"Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage "Villa am Schlossberg", einer im Jahr 2026 konzipierten Wohnresidenz für betreutes Wohnen mit 12 seniorengerecht geplanten Wohneinheiten. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauweise und einem durchdachten Wohnkonzept schafft ein komfortables uns sicheres Zuhause mit nachhaltigem Wert.Auf rund 53,11 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und optimal geschnittene Wohnung in attraktiver Südausrichtung. Herzstück ist der freundliche Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon - ein geschützter Ort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert.Das großzügige Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein. Das moderne, barrierefreie Badezimmer sowie die vollständig rollstuhlgerechte Ausführung der Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ermöglichen ein selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter.Ein praktischer Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörenden Garage.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Dank der gefragten Wohnform, der modernen Ausstattung und der überschaubaren Wohnanlage profitieren Sie von einer wertstabilen Immobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial.

Weitere Informationen - Bauausführung:- barrierefreies Bauen nach DIN 18040-1- Massivbau- barrierefreie Zugänge im gesamten Haus- barrierefrei und behindertengerecht- breite Türen und Flure- barrierefreie Nassräume- bodenebener Duschbereich- Aufzug in die einzelnen Geschosse- Notrufsystem in jeder Wohneinheit- Brandmeldeanlage- ökologische Heizanlage: Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik-Anlage- KfW-Energieeffizienzhaus 55

Wohnungsbesichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache gerne durchgeführt werden.