Sichere Kapitalanlage - Pflegeappartement in Fürstenstein zu verkaufen

Das Haus Am Schlossberg befindet sich in Fürstenstein im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Gemeinde liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen Passau und dem Bayerischen Wald und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einer guten Verkehrsanbindung.Die ruhige Lage und das angenehme Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für eine Pflegeeinrichtung. Gleichzeitig profitiert der Standort von der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen, was Pflegeimmobilien zu einer langfristig interessanten Kapitalanlage macht.

Zum Verkauf steht ein ca. 26 m² großes Pflegeappartement im 1. Obergeschoss im Haus Am Schlossberg in Fürstenstein. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage und ist Bestandteil einer modernen Pflegeeinrichtung.Ein besonderer Vorteil ist der bestehende Generalmietvertrag mit der Rosenium GmbH. Dadurch profitieren Eigentümer von sofortigen und planbaren Mieteinnahmen, unabhängig von einem Bewohnerwechsel. Die Vermietung erfolgt durch den Betreiber, wodurch sich der Verwaltungsaufwand für den Eigentümer auf ein Minimum reduziert.

Ihre Vorteile auf einen Blick:- sofortige, garantierte Mieteinnahmen- langfristiger Generalmietvertrag mit der Rosenium GmbH- keine Mietersuche oder Vermietungsaufwand- professionelle Verwaltung- zukunftssichere Anlage in einem wachsenden Markt- wertbeständige SachwertinvestitionWeitere Informationen - Bauausführung:- barrierefreies Bauen nach DIN 18040-1- Massivbau- barrierefrei und behindertengerecht- breite Türen und Flure- barrierefreie Nassräume- bodenebener Duschbereich- Aufzug in die einzelnen Geschosse- Notrufsystem in jeder Wohneinheit- Brandmeldeanlage- ökologische Heizanlage- französische Balkone

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!