Kostenlose Erstberatung zu ihrem Traumhaus - Alles Umsetzbar in Beyendorf

Beyendorf-Sohlen liegt rund 11 km südlich der Magdeburger Innenstadt und vereint die Ortsteile Beyendorf, Sohlen und Anker. Der Stadtteil ist ländlich geprägt, umgeben von den Sohlener Bergen und der Sülze, mit guter Anbindung über die A14 und einen Regionalbahnhalt. Historische Kirchen, Gutshöfe und viel Grün verleihen dem Ort eine idyllische, dörfliche Atmosphäre bei gleichzeitig stadtnaher Lage.

Das Flair 113 ist ein zweigeschossiges Familienhaus mit 110-124 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, auf Wunsch auch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss warten drei weitere Zimmer sowie ein komfortables Bad, optional mit Ankleide. Das große Wohnzimmer kann geteilt werden und schafft so zusätzlichen Raum. Energiestandard EH 55 (optional EH 40), Preis ab ca. 247.350 €. Ein helles, flexibles Haus für Familien mit variablem Platzbedarf.

- Wohnfläche: 110-124 m² (je nach Grundriss)
- Etagen: 2 (Erdgeschoss + Dachgeschoss)
- Außenmaße: 8,5 × 9,13 m
- Zimmer: 4-5, flexibel (Wohn-/Essbereich, Küche, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Besonderheiten: großes, helles Wohnzimmer, das sich teilen lässt ? zusätzlicher Raum möglich

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