100 qm Einfamilienhaus zum Toppreis mit besten Konditionen
Kaufpreis
218.150 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Adresse
39114 Magdeburg
Town & Country Haus
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
39114 Magdeburg
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Cracau ist ein östlicher Stadtteil Magdeburgs direkt an der Elbe, stadtnah gelegen und gut angebunden. Hohenfelde gehört zum Umfeld und wirkt ländlicher, während der Privatweg eine kleine Anliegerstraße darstellt. Insgesamt ruhige Wohnlage mit Nähe zum Zentrum und zur Natur.
Cracau ist ein östlicher Stadtteil Magdeburgs direkt an der Elbe, stadtnah gelegen und gut angebunden. Hohenfelde gehört zum Umfeld und wirkt ländlicher, während der Privatweg eine kleine Anliegerstraße darstellt. Insgesamt ruhige Wohnlage mit Nähe zum Zentrum und zur Natur.
Objektbeschreibung
Das Raumwunder 90 ist ein kompaktes Einfamilienhaus mit rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Außenmaße 7,63 × 8,13 m). Im Erdgeschoss bietet es ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimm…
Das Raumwunder 90 ist ein kompaktes Einfamilienhaus mit rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Außenmaße 7,63 × 8,13 m). Im Erdgeschoss bietet es ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, Gäste-WC und Hausanschlussraum. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Dank der cleveren Planung wirkt das Haus hell und freundlich, trotz seiner kompakten Größe. Energiestandard EH 55 (optional EH 40), Preis ab ca. 218.150 €.
Ausstattung
- Gesamtfläche nach Varianten: 100,32 m² nach DIN 277
- Erdgeschossgröße: ca. 51,2 m²
- Dachgeschossgröße: ca. 49,1 m²
- Wohnzimmer: 24,6 m² ? größter Raum im Haus
- Küche: 8,1 m² ? kompakt, gut nutzbar für kleine Familien
- Hausanschlussraum: 5,0 m² ? Platz für Haustechnik und Staura…
- Erdgeschossgröße: ca. 51,2 m²
- Dachgeschossgröße: ca. 49,1 m²
- Wohnzimmer: 24,6 m² ? größter Raum im Haus
- Küche: 8,1 m² ? kompakt, gut nutzbar für kleine Familien
- Hausanschlussraum: 5,0 m² ? Platz für Haustechnik und Staura…
- Gesamtfläche nach Varianten: 100,32 m² nach DIN 277
- Erdgeschossgröße: ca. 51,2 m²
- Dachgeschossgröße: ca. 49,1 m²
- Wohnzimmer: 24,6 m² ? größter Raum im Haus
- Küche: 8,1 m² ? kompakt, gut nutzbar für kleine Familien
- Hausanschlussraum: 5,0 m² ? Platz für Haustechnik und Stauraum
- Bad im Dachgeschoss: 6,8 m² ? ausreichend für Dusche/Badewanne + WC
- Erdgeschossgröße: ca. 51,2 m²
- Dachgeschossgröße: ca. 49,1 m²
- Wohnzimmer: 24,6 m² ? größter Raum im Haus
- Küche: 8,1 m² ? kompakt, gut nutzbar für kleine Familien
- Hausanschlussraum: 5,0 m² ? Platz für Haustechnik und Stauraum
- Bad im Dachgeschoss: 6,8 m² ? ausreichend für Dusche/Badewanne + WC
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-800-534 | SIP-ID: 25GWBKK5MDQN
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Gebäudeart
- Heizung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Town & Country Haus
Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg