Hohe Börde - Ihr Landhaus - perfektes Match, Jetzt anfragen!

Die Hohe Börde liegt nordwestlich von Magdeburg im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde mit 18 Ortsteilen ist ländlich geprägt, bietet aber durch die direkte Anbindung an die A2 eine schnelle Verbindung nach Magdeburg, Braunschweig und Hannover. Mit rund 18.000 Einwohnern verbindet sie ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Landhaus 142 ist ein zweigeschossiges Familienhaus mit 143-158 m² Wohnfläche (Außenmaße 8,25 × 11,63 m). Im Erdgeschoss bietet es ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche sowie Gäste-WC und Hausanschlussraum, optional auch ein zusätzliches Zimmer. Über ein offenes Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss, wo ein Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Bad Platz finden - je nach Variante auch mit zwei Kinderzimmern. Energiestandard EH 55 (optional EH 40), Preis ab ca. 292.590 €.

- Wohnfläche nach Varianten: 143-158 m² (EG ca. 79-82 m², DG ca. 64-76 m²)
- Zimmeranzahl: je nach Grundriss bis zu 6 Zimmer möglich (inkl. Gäste-/Arbeitszimmer)

Erdgeschoss-Details:
- Wohnzimmer bis 43 m² groß
- Küche ca. 15,6 m²
- Gästezimmer-Option ca. 12 m²
- Hausanschlussraum ca. 7,8 m²

Dachgeschoss-Details:
- Galerie 10-12 m²
- Schlafzimmer mit Ankleide (ca. 11 m²)
- Zwei Kinderzimmer-Option (13,5 m² + 10 m²)
- Bad ca. 9-10 m²

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