Bungalow in ruhiger Lage

Adelsried liegt verkehrsgünstig westlich von Augsburg mit direkter Anbindung an die A8. Dadurch sind sowohl Augsburg als auch die Wirtschaftsräume München und Ulm gut erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls vorhanden; weitere Versorgungsangebote finden sich in den umliegenden Gemeinden. Weiterführende Schulen in der Umgebung sind über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Über die AVV-Buslinie 501 besteht zudem eine regelmäßige Verbindung nach Augsburg. Für Freizeit und Naherholung bieten die umliegenden Westlichen Wälder sowie Rad- und Wanderwege im Holzwinkel zahlreiche Möglichkeiten.

Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow in ruhiger Lage von Adelsried. Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Paare oder Familien. Das Grundstück umfasst ca. 754 m² und bietet damit ebenfalls attraktive Nutzungsmöglichkeiten rund um das Haus. Der Bungalow überzeugt durch die komfortable Aufteilung des Wohnbereichs auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohn- und Schlafräumen zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss: Hier stehen zwei beheizte Räume sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Damit eignet sich der Keller beispielsweise hervorragend für Hobby, Homeoffice, Gäste oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist die in das Untergeschoss des Gebäudes integrierte Doppelgarage, die einen komfortablen und geschützten Zugang zum Haus ermöglicht. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und stellt damit eine bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahme dar. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem weitläufigen Grundstück, der praktischen Bungalow-Bauweise und den zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss bietet dieses Haus eine interessante Grundlage, um ein individuelles Zuhause in Adelsried zu schaffen.