Zweifamilienhaus plus Baugrundstück in ruhiger Lage von Heepen

Das beliebte Heepen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Ausgezeichnete Anbindungen an den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A2 & Innenstadt sind 15 Autominuten entfernt. Besonderes Highlight ist das alljährliche Heeper-Ting Fest, mit einer Mischung aus Kunst, Kultur.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in schöner Umgebung auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.083 m² - davon können 483 m² für ein separates Baugrundstück abgeteilt werden. Das Zweifamilienhaus wurde 1927 erbaut, im Jahre 1980 erfolgte zur Erweiterung der Wohnfläche ein Aus- bzw. Umbau. Hier steht Ihnen eine gesamte Wohnfläche von rund 252 m² zur Verfügung und ist zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Das EG verfügt über eine Wfl. von 126 m² mit 3 Zimmern, Essdiele, Küche, Bad mit teilw. Fußbodenheizung, Gäste-WC sowie Terrasse mit einem schön angelegten Garten. Die Wohnung im Dachgeschoss weist ebenfalls eine Wfl. von 126 m² -mit Balkon- auf. Ausgestattet ist das Wohnhaus mit einer Gasheizung, die im Jahr 2024 ausgetauscht wurde, im Erdgeschoss sind u.a. Holzdielen verlegt, alle Bäder mit Glasdusche und teilw. Badewanne. Eine große Doppelgarage gehört auch zum Objekt. Das EG wird frei nach Vereinbarung, die OG-Wohnung ist z.Zt. vermietet, (Exposé 10794)

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de