Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen!

Göbrichen, ein Ortsteil der Gemeinde Neulingen im Enzkreis, verbindet naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen und gut ausgebauten Infrastruktur. Felder, Wiesen und die reizvolle Landschaft schaffen eine ruhige Atmosphäre und viel Lebensqualität. Für Familien besonders attraktiv sind die Grundschule und mehrere Kindertagesstätten direkt in Göbrichen. Auch weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Für größere Einkäufe steht ein breites Angebot in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Auch verkehrstechnisch bietet Göbrichen kurze Wege: Pforzheim und Bretten sind gut erreichbar, ebenso die Autobahn A8. Damit lässt sich die ruhige, naturnahe Wohnlage angenehm mit den Anforderungen des täglichen Lebens und der regionalen Arbeitswelt verbinden. Göbrichen bietet damit eine schöne Verbindung aus Ruhe, Natur und praktischer Nähe – ein Ort, an dem man gerne zuhause ist und dennoch gut angebunden bleibt.

Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben! Genau das bietet Ihnen dieses charmante Fachwerkhaus mit parkähnlichem Grundstück in Neulingen-Göbrichen. Dieses außergewöhnliche und gepflegte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1981 vereint besonderen Charme mit großzügigem Wohnkomfort. Das Haus wurde stets sehr gepflegt und besticht durch seinen individuellen Charakter. Viel Holz, die markante Klinkerfassade und die besondere Fachwerkarchitektur verleihen eine ganz eigene Ausstrahlung. Auf rund 187 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Zuhause individuell zu gestalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine warme und behagliche Atmosphäre. Der offene Kamin bildet einen gemütlichen Mittelpunkt und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Dielenbereich. Das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer bietet einen privaten Rückzugsort und direkten Zugang zum großen, zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über den weitläufigen Garten und die angrenzenden Felder. Ein Platz, um morgens in Ruhe den ersten Kaffee zu genießen oder am Abend den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen. Zwei Kinderzimmer bieten Raum für die Familie. Außerdem verfügt diese Ebene über ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Bereich im Dachgeschoss der Doppelgarage, der über eines der Kinderzimmer erreichbar ist und sich wunderbar als zusätzlicher Rückzugs-, Gäste- oder Kinderbereich nutzen lässt. Dieses Zimmer bietet weitere ca. 19 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben zusätzlichen Nutzflächen einen großzügigen Hobbyraum sowie eine Sauna mit Dusche – perfekt für entspannte Stunden und kleine Auszeiten vom Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Herzstück des Anwesens ist zweifellos das 4.912 m² große Grundstück. Der weitläufige, parkähnliche Garten schenkt Raum, Ruhe und Privatsphäre. Hier können Kinder spielen, Familie und Freunde zusammenkommen oder man findet seinen ganz persönlichen Platz zum Entspannen. Die Weite des Grundstücks und der Blick auf die angrenzenden Felder vermitteln ein Gefühl von Freiheit, das heute nur selten zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen – sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen und man gerne bleibt.

- Einfamilienhaus mit Doppelgarage - 4.912 m² Grundstück (davon ca. 3.429 m² Landwirtschaftsfläche) - Fachwerkhaus mit verklinkerter Fassade - voll unterkellert - Öl-Zentralheizung - Hobbyraum mit Sauna und Dusche im Kellergeschoss - ca. 187 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen - ausgebautes Zimmer über der Garage mit weiteren ca. 19 m² (hierfür gibt es keine Wohnflächenberechnung) - weitläufiger Garten mit angrenzendem Feldgrundstück