Familienfreundliches Haus mit großem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in Saarwellingen, in gewachsener Wohnlage mit guter Anbindung an das örtliche und überregionale Verkehrsnetz. Saarwellingen bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zu den Städten Saarlouis und Dillingen ermöglicht zusätzlich ein erweitertes Angebot an Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit gegeben und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken und Luxemburg. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt. Gleichzeitig bietet die Lage durch die Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene Wohnlage mit ausgewogener Kombination aus Infrastruktur, Erreichbarkeit und Wohnqualität.

Dieses Einfamilienhaus in Saarwellingen bietet eine solide Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit überschaubarem Aufwand verwirklichen möchten. Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, stehen drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bildet den zentralen Mittelpunkt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Dadurch stehen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Das ca. 478 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Im Jahr 2023 wurden bereits Teilrenovierungen durchgeführt. Dennoch besteht ein leichter Renovierungsbedarf. Das Badezimmer im Obergeschoss ist noch fertigzustellen – ideal für Käufer, die eigene Vorstellungen einbringen und das Haus individuell gestalten möchten. Ein attraktives Angebot für Selbstnutzer, die ein Haus mit Potenzial in ruhiger Lage von Saarwellingen suchen.