Heidkrug - Modernes Reihenmittelhaus mit 135 m² Wohn-Nutzfläche

Die Immobilie befindet sich in Delmenhorst im schönen Stadtteil Heidkrug. Die Straße ist als ruhige Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h geprägt und bietet ein ruhiges Umfeld.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Supermarkt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Das Delmenhorster Stadtzentrum ist ebenfalls gut erreichbar und befindet sich in ca. 3,4 km Entfernung.Besonders praktisch ist die Nähe zum Bahnhof Heidkrug, der rund 450 Meter entfernt liegt und eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr bietet. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Durch die gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz, die Nähe zu Bremen und den umliegenden Gemeinden bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten.Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Das hier angebotene moderne Reihenmittelhaus verfügt über ca. 135 m² Wohn-Nutzfläche, die sich auf auf fünf Räume verteilen.Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 27 m² überzeugt durch seinen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten mit unverbautem Blick. Die teilweise offen gestaltete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl.Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne, zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Durch die Öffnung des ursprünglich als drittes Zimmer vorgesehenen Bereichs wirkt der Flur im Obergeschoss besonders großzügig und bietet zusätzlichen Raum.Über eine vollwertige Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches zwei zusätzliche Räume bietet.Bitte beachten Sie, dass der beigefügte Grundriss geringfügig vom aktuellen Ist-Zustand abweicht.

Im Hinblick auf die Ausstattung möchten wir auf folgende Merkmale hinweisen: - 2023 Sanierung des Gäste-WC- 2010 Erneuerung des Badezimmers- Klimaanlage im Dachgeschoß- abnehmbare Fliegengitter und Rollläden im EG und OG- 2026 Fliegengitter und Verdunklung im DG von Velux- Elektrik aus 2008 und 2022- Nachtspeicheröfen aus 2008- Balkonkraftwerk- 2009 wurde die Terrassenüberdachung erstellt- Terrassentür von innen und außen abschließbar- Gartenhäuschen

SonstigesBemerkung:Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig und möglichst aussagekräftig aus.Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der Büronummer 04221/ 28 90 281 aufnehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig und möglichst aussagekräftig aus.Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der Büronummer 04221/ 28 90 281 aufnehmen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.