Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Kamin & Garage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage am nordöstlichen Rand der Stadt Kirchberg (Sachsen). Die Anliegerstraße ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut und zeichnet sich durch eine geringe Verkehrsbelastung sowie ein angenehmes Wohnumfeld aus. Die erhöhte Lage bietet teilweise einen schönen Blick in die umliegende Landschaft.Das Stadtzentrum von Kirchberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.Die Städte Zwickau (ca. 12 km), Schneeberg (ca. 10 km) und Aue-Bad Schlema (ca. 18 km) sind schnell erreichbar. Über die rund 15 Fahrminuten entfernte Autobahn A72 bestehen gute Verkehrsverbindungen in Richtung Chemnitz, Leipzig und Hof.

Das Zweifamilienhaus wurde 2002 in Fertigteilbauweise (Firma Hanse Haus) errichtet und befindet sich auf einem ca. 450,00 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung mit einem Miteigentumsanteil von 1/ 2 befindet sich im Dachgeschoss und beinhaltet 3 Zimmer. Die Grundrisse sind nach heutigen Maßstäben zweckmäßig gestaltet. Auf dem Grundstück sind ausreichend Pkw-Stellplätze (Kellergarage, offen) vorhanden. Das Gebäude und die Wohnung entsprechen in baulicher und haustechnischer Ausstattung den derzeitigen Anforderungen.

- Wohnzimmer mit ca. 33 m², Schlafzimmer mit ca. 9 m², Kinderzimmer mit ca. 14 m², Küche mit ca. 11 m², Bad/ WC mit ca. 6 m², Flur mit ca. 6 m², Dachterrasse mit ca. 18 m² (1/ 4 der Fläche Anrechnung auf Wohnfläche), Hobbyraum im Keller- 1x Pkw-Stellplatz in der Kellergarage, 1x Pkw-Stellplatz offen unter der Dachterrasse- Klimaanlage in der Wohnung (Wohnzimmer)- zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer- zentrale Gasheizung- öffentl. Abwasser- und Trinkwasser- Energieausweis (Bedarfsausweis) mit Einstufung C

Das Objekt steht bei Verkauf leer.Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass nur aussagekräftige und ernstgemeinte Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Emailadresse von uns berücksichtigt und beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.