Familienidyll in Burg auf Fehmarn * Viel Platz, Garage & Traumpotenzial

Die Lage besticht durch die Süd-Westausrichtung dieses Wohnhauses, in einer geschätzten und beliebtesten Sackgassenlagen mit hoher Lebensqualität in Burg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Willkommen in Burg auf Fehmarn! Ihr neues Zuhause auf der Sonneninsel: Solide Substanz in Toplage! Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom großzügigen Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen der Inselmetropole zu erfüllen. Mit fünf Zimmern (zzgl. Küche, Vollbad, Duschbad) und rund 130 m² Wohnfläche finden hier Familien, Paare mit Platzbedarf oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach den perfekten Rahmen. Sie profitieren von einer ruhigen, eingewachsenen Nachbarschaft und erreichen den nur 3 km entfernten Südstrand auf direktem Weg; den historischen Marktplatz, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten.Das Haus punktet mit den großen Stärken seiner Epoche: In typisch solider Bauweise bestehende großzügige Fensterfronten, die alle Räume mit viel Tageslicht fluten. Der durchdachte Grundriss verzichtet auf verschenkten Raum und lässt sich bei Bedarf leicht zu modernen Wohnbereichen umgestalten. In den Räumen finden Sie z. T. Echtholz-Parkett, Holzvertäfelungen und eingearbeitete Schränke. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, renovierungsbedürftigen Zu-stand – für Sie die ideale Chance, Heizung, Bäder und Küche direkt nach Ihren eigenen Wün-schen und aktuellen energetischen Standards zu modernisieren. Der Staat (KfW) unterstützt mit Zuschüssen energetische Maßnahmen. Ein praktischer Teilkeller bietet wertvollen Stau-raum für Hobbys und Vorräte. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Garage direkt am Haus, eine große, geschützte Terrasse mit Markise, einem Gewächshaus und ein schönes ca. 650 m² großes und pflegeleichtes Grundstück, das viel Platz für entspannte Stunden im strandnahen Inselklima bietet.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Brennwerttherme Baujahr 2005. Dachneueindeckung im Jahr 2000.