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Cockpit Immobilie

2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre zum Kauf

Erdgeschosswohnung in 99094 Erfurt mit 54 m² kaufen
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Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Adresse

99094 Erfurt

Immobilien- u. Grundstücksdiesntleistungen M. Grüner

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Anmerkung zur Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

99094 Erfurt

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Die Wohnung befindet sich in Erfurt-Hochheim (ca. 2.800 Einwohner) in der Poststr. im Hochparterre. Der bereits 1938 nach Erfurt eingemeindete Ort liegt südwestlich von Erfurt am Westufer der Gera. In nur 2 km erreichen Sie die Brühlervorstadt im Nordosten (Steigerstr.) Vom Dorf…
Die Wohnung befindet sich in Erfurt-Hochheim (ca. 2.800 Einwohner) in der Poststr. im Hochparterre. Der bereits 1938 nach Erfurt eingemeindete Ort liegt südwestlich von Erfurt am Westufer der Gera. In nur 2 km erreichen Sie die Brühlervorstadt im Nordosten (Steigerstr.) Vom Dorfkern verkehren verschiedene Buslinien wie z. B. der Stadtbus 51, 70 und der Reginalbus 170. In nur wenigen Min. erreichen Sie auch die Straßenbahn Linie 2 am Egapark oder 6 ab Steigerstr. Zur Gemarkung gehören Teile des Steigerwaldes und der EGA-Park (fußläufig erreichbar). Das Hochheimer Schlösschen ist aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und erstrahlt im neuen Glanz. In den Sommermonaten ist das Dreibrunnenbad zu empfehlen. Im Ort selbst gibt es zwei Kindergärten, eine Grund- und Regelschule.

Objektbeschreibung

7 WE Mehrfamilienwohnhaus in Erfurt-Hochheim. Die Wohnungen im Hochparterre rechts und links werden hier zum Kauf angeboten. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
7 WE Mehrfamilienwohnhaus in Erfurt-Hochheim. Die Wohnungen im Hochparterre rechts und links werden hier zum Kauf angeboten. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss gefließt, offener Küchenbereich am Wohnzimmer mit Fliesenspiegel, vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon, grüner Innenhof zur allgemeinen Nutzung (Bilder vom Wohnraum sind Beispie…
Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss gefließt, offener Küchenbereich am Wohnzimmer mit Fliesenspiegel, vom Wohnzimmer Zugang zum Balkon, grüner Innenhof zur allgemeinen Nutzung (Bilder vom Wohnraum sind Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung) Der Innenhof kann von den Mietern genutzt werden. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-798-340 | SIP-ID: 262849QFCPDN

PLZ
99094
Ort
Erfurt
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.10.2024
Energieausweis gültig bis
13.10.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
119 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesGerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigung nur mit unserem Makler u. vorher vereinbarten Termin möglich. Bitte geben Sie eine Tel.Nr. zur Terminabsprache an.Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind…
SonstigesGerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigung nur mit unserem Makler u. vorher vereinbarten Termin möglich. Bitte geben Sie eine Tel.Nr. zur Terminabsprache an.Wir möchten darauf hinweisen, dass alle Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen basieren. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit u. Aktualität dieser Informationen übernehmen,StichworteServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immobilien- u. Grundstücksdiesntleistungen M. Grüner

Am Wachhügel 10, 99310 Bösleben-Wüllersleben

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