II schönes EFH mit zwei Garagen in guter Lage II sofort frei

Mit seinen 40.000 Einwohnern gilt Weißenfels heute als die größte Stadt des sachsen-anhaltinischen Burgendlandkreises. Die idyllische Kleinstadt liegt ca. 40 km südwestlich von Leipzig sowie ca. 35 km südlich von Halle/Saale. Die historische Bedeutung der Stadt Weißenfels zeigt sich in ihrem Stadtbild, das durch barocke Bauten sowie dem Saaleufer bestimmt wird. Als ehemalige Residenzstadt des Herzogtums Weißenfels-Sachsen beherbergte Weißenfels seinerzeit einige Musiker und Dichter. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neu-Augustusburg, die Marienkirche, das Novalis-Haus, das Geleithaus oder das Heinrich-Schütz-Haus überraschen auch heute noch interessierte Touristen. Bis Ende der 80er Jahre entwickelte sich die Stadt zum größten Schuhproduzenten des ehemaligen DDR-Gebietes und zog außerdem viele Arbeiter durch die nahegelegenen Industriestandorte Buna und Leuna an. Heute überzeugt Weißenfels Touristen durch seine historischen Bauten, gemütlichen Restaurants sowie die Auen- und Uferlandschaft der Saale. Besonderer Clou der Stadt ist die eigene App „Wappfels“, die Bewohner und Touristen über aktuelle Veranstaltungen, Angebote oder Neuigkeiten informiert.Das Einfamilienhaus befindet sich in der Christian-Weise-Str. in 06667 Weißenfels. Das Haus liegt in einem ruhigen und atmosphärischen Wohnumfeld, geprägt von Einfamilienhäusern und etwas abseits der Hauptverkehrsstraße. Dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Spielplätze, Bushaltestellen usw. gut erreichbar. Für Arbeitnehmer außerhalb von Weißenfels ist die Anbindung an die B87 und die A9 ideal.

Das 1996 erbaute Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Bäder und Küche auf einer Wohnfläche von 102 m². Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur das große Wohnzimmer sowie die Küche mit einem Essbereich. Ebenfalls gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Keller ist geräumig genug, um hier auch einen Hobbyraum verwirklichen zu können. Das Grundstück verfügt insgesamt über 524 m² und wurde von den Bewohnern liebevoll angelegt. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls befindet sich am Haus eine praktische Garage.

- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster (OG)- separate Küche- Gäste WC (EG)- Keller- GarageDas Haus wird ohne Küche und Möbel verkauft.

SonstigesWir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümer zustande.Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.Hinweis zum GwG:Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift- festhalten.Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren.Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:Herr Peukert 0172-9488310Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.deStichworteGarage vorhanden, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im WohngebietBezugsofort verfügbar