RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE: 154 M² DOPPELHAUSHÄLFTE IN MAINZ-LAUBENHEIM

Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Mainz-Laubenheim. Hier trifft dörflicher Charme auf die Nähe zur Stadt: Weinberge, das Rheinufer und die Laubenheimer Höhe liegen quasi vor der Haustür und laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.

Wer den Charakter eines klassischen Hauses der 1930er-Jahre schätzt, aber nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten möchte, findet hier sein neues Zuhause. Die 1931 errichtete Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig modernisiert und verbindet gewachsene Substanz mit einem offenen, zeitgemäßen Wohngefühl.

Auf rund 154 m² Wohnfläche verteilen sich je nach Nutzung sechs bis sieben Zimmer. Damit ist Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder Gäste. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen gezielten Durchbruch zu einer offenen Einheit zusammengewachsen ist. Eine junge Einbauküche lädt zu gemeinsamen Abenden ein. Der eigene Garten auf dem 242 m² großen Grundstück bietet Raum für entspannte Stunden im Grünen. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem eigenen Grundstück, erreichbar über die gepflasterte Hofeinfahrt mit Tor.

- ca. 154 m² Wohnfläche, 6-7 Zimmer
- Offener Wohn- und Essbereich (Durchbruch und Innenausbau 2014)
- Junge Einbauküche
- Ein Hauptbad sowie zwei Gäste-WCs
- Gas-Zentralheizung aus 2013
- Sanierung von Sanitär und Elektrik im Jahr 2007
- Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung im Jahr 2007
- Vollständig unterkellert mit viel Stauraum
- Garten und Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

SonstigesHäuser dieser Größe in Laubenheim sind selten am Markt, eine Besichtigung lohnt sich.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz