Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Freilassing.
Freilassing liegt im Berchtesgadener Land direkt an der Grenze zu Österreich und nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Ein aktives Stadtleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Festen prägt Freilassing. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu Salzburg mit seinem umfangreichen Kulturangebot aus Museen, Theatern und Konzerten.

Großzügige Fenster- und Türfronten schaffen lichtdurchflutete, helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, dessen Glasfronten den Blick auf die überdachte Sonnenterrasse freigeben. Die breite Glasschiebetür zur Gartenterrasse erweitert Ihren Wohnbereich. Highlight ist ein Swimmingpool mit Abdeckung. Im geschützten Garten genießen Sie für sich und Ihre Lieben alle Vorzüge eines gehobenen Lebensstils. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit gehobener Einbauküche umfasst ca. 42 qm. Hier spielt sich das Leben mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ab. Weiters befinden sich hier ein Gäste WC, die Garderobe, der Flur und das Stiegenhaus.

Im Obergeschoss findet man drei Schlafräume, einer davon besitzt zusätzlich den Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei Schlafräume haben je einen Zugang auf den Balkon mit Weitblick. Das große Bad verfügt über Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und WM - Anschluss. Hochwertige Materialien und ausgewählte Markenprodukte sorgen für höchstes Wohnvergnügen.

Im UG befindet sich neben dem Keller und Technikraum ein ca. 24 qm großer Hobbyraum mit Oberlichtenfenster und Heizung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie Büro oder Gästezimmer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus
Kinder & Schulen
Schule Kindergarten Universität Höhere Schule
Nahversorgung
Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum
Sonstige
Bank Geldautomat Post Polizei
Verkehr
Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SonstigesDie Immobilie vereint ruhige Lage, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort in einer der gefragten Wohngegenden Freilassings.

Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente, moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2014, die für nachhaltige und zeitgemäße Energienutzung sorgt.StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert