Geschichtsträchtiges Gebäude für die ganze Familie in Limbach

Das geschichtsträchtige Gebäude befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Limbach (Sachsen). Die Umgebung bietet eine hervorragende Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen.

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein geschichtsträchtiges Gebäude, das im Jahr 1995 umfassend saniert wurde. Seitdem wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, wodurch auch energetisch alles auf aktuellem Stand ist. Dank moderner Ausstattung, Kunststofffenstern und gepflegtem Umfeld kann hier sofort ohne Sanierungsstau eingezogen werden.Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf 3 Etagen großzügige Wohnmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.RaumaufteilungErdgeschoss: gemütliche 2-Raumwohnung, ideal als Einliegerwohnung, Büro oder zur VermietungObergeschoss/Dachgeschoss: große 5-Raumwohnung auf 2 Etagen, ausgestattet mit 2 Bädern und einer neuen KücheGRUNDSTÜCK UND AUSSENANLAGEDas Anwesen umfasst insgesamt ca. 3.000 m² Grundstück, wovon 1.500 m² bewirtschaftet werden.Nebengebäude bieten zusätzliche Abstell- oder WerkstattmöglichkeitenEin hauseigener Brunnen sorgt für Charme und FunktionalitätGepflasterte EinfahrtGroßzügige Grünflächen – ideal für die ganze Familie und NaturfreundeHIGHLIGHTSBaujahr: 1723, Komplettsanierung 1995Neue Gasheizung 2021KunststofffensterZwei Wohneinheiten (2-Raumwohnung + 5-Raumwohnung)2 moderne Bäder und neue Küche im ObergeschossNebengelass, Brunnen, 3.000 m² GrundstückSofort beziehbar, Verkauf aus Altersgründen

BesichtigungstermineDieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es bietet reichlich Platz für die ganze Familie und überzeugt durch die große Grundstücksfläche, Nebengebäude und gepflegte Ausstattung. Ein echtes Schmuckstück im Grünen!Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin unter 0173/1608808StichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend