AKTIONSPREIS! Gepflegtes ZFH in NDH/Salza mit Doppelgarage, KP VB!

KAUFPREIS auf VERHANDLUNGSBASIS!Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in der Bertolt-Brecht-Straße 29 in Nordhausen wurde 1995 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie ein ausgesprochen flexibles Nutzungskonzept – ideal für Familien, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Große Fensterflächen sorgen in beiden Etagen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine eigene Einbauküche, die funktional ausgestattet ist und nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert werden kann.Die Bäder beider Einheiten bieten Badewanne und Dusche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht und sowohl für Familien als auch für ältere Bewohner ideal ist. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC, das praktisch und alltagsgerecht angeordnet wurde.Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die ausreichend Platz für Sitzmöbel, Pflanzen oder einen Grillbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel oder gärtnerische Aktivitäten bietet. Im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick über das Grundstück.Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage, die nicht nur Stellfläche für zwei Fahrzeuge bietet, sondern zusätzlich Stauraum schafft. Die Auffahrt zum Grundstück ermöglicht komfortables Rangieren und Parken. Ein Nebengelass ergänzt das Platzangebot – ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche.Das 570 m² große Erbbaurechtgrundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt, bietet aber zugleich ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Der sonnige Außenbereich mit Sitzbereich macht die Immobilie besonders attraktiv für Gartenfreunde oder Familien.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die zuverlässig und effizient arbeitet. Die solide Bausubstanz sowie die klare Raumaufteilung bieten gute Voraussetzungen für viele weitere Jahre komfortablen Wohnens.