2-Zimmer-Maisonette in Altstadt von Idstein (Taunus)

Die Wohnung befindet sich in der begehrtesten Lage in der Idsteiner Altstadt. Café, Restaurats, Banken sowie Geschäfte sind innerhalb 1 - 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Supermärkte sind in 10-12 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Durch die Lage Idsteins ist die Autobahn BAB 3 innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Limburg an der Lahn, Wiesbaden und Frankfurt am Main sind ca. 20 - 25 Minuten Fahrzeit entfernt.
Der Bahnhof Idstein ist in ca. 10 - 12 Minuten zu Fuß zu erreichen. Anschlüsse nach Limburg an der Lahn oder Frankfurt am Main sind gewährt.

Diese im Jahr 1993 errichtete Wohnung im 4. Obergeschoss wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand. Der freie Weitblick aus der obersten Etage sorgt für viel Licht und ein offenes Wohngefühl. Echtes Parkett zieht sich durch sämtliche Räume und schafft eine warme, hochwertige Atmosphäre. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet. Eine eine Klimaanlage mit Abluftschlauch nach außen sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.

Die neue, hochwertige Einbauküche besticht durch Fronten aus italienischer Fertigung und eine Arbeitsplatte aus HPL Made in Germany. Sie ist komplett mit Markengeräten der gehobenen Klasse ausgestattet, darunter ein Premium-Backofen, ein Geschirrspüler mit WiFi-Funktion sowie ein Herd mit Dampf- und Garfunktion.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Er wurde neu isoliert und mit neuen Bodenfliesen versehen; Giebelfenster und Balkontür sind im Mai dieses Jahres komplett erneuert worden. Hochwertige Balkonmöbel aus Aluminium sind vorhanden. Das Dachfenster im Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Mini-Balkon-Funktion.

Die Gas-Zentralheizung der gesamten Wohnanlage wurde im vergangenen Jahr erneuert. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der einen festen Bestrandteil des Kaufumfanges darstellt und für 20.000 € mit erworben werden muss. Derzeit befindet sich die Tiefgarage in Renovierung, die Fertigstellung ist für Ende des Jahres vorgesehen.

Weitere Möbel können auf Wunsch gerne übernommen werden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

- Baujahr ca. 1993
- Etage mit freiem Weitblick
- komplett kernsaniert
- Echtholz-Parkett in allen Räumen
- Bad vollständig neu gestaltet


Einbauküche (neu, hochwertig)
- Fronten aus italienischer Fertigung
- Arbeitsplatte aus HPL, Made in Germany
- AEG-Premiummodell
- Siemens-Geschirrspüler mit WiFi-Funktion
- Siemens-Waschmaschine
- Liebherr-Kühlschrank
- Gorenje-Herd (Luxuslinie) mit Dampf- und Garfunktion

Außenbereich
- großzügiger Balkon, neu isoliert und neu gefliest
- Giebelfenster inkl. Balkontür im Mai dieses Jahres komplett erneuert
- hochwertige Balkonmöbel aus Aluminium
- Dachfenster im Schlafzimmer mit Mini-Balkon-Funktion

Technik
- Klimaanlage mit Abluftschlauch nach außen
- Gas-Zentralheizung für die gesamte Anlage, im Vorjahr erneuert

Extras
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 €
- eigener Kellerraum
- weitere Möbel auf Wunsch übernehmbar

SonstigesEin Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir freuen uns auf Sie.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.StichworteSonstiges/Wohnen: GalerieSonstiges: frei werdend