Modernisierte Wohnung im 1. Stockwerk

Wuppertal - Barmen ist eine ruhige sowie kinderfreundliche Gegend in der Stadt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung sind Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Eine Bushaltestelle ist lediglich in 100 Metern Entfernung vorhanden. Mit diesem können Sie an die nächste Bahnhaltestelle, welche sich in 600 Meter Entfernung befindet, gelangen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ortschaft Barmen gegeben.

Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit ca. 58 qm Wohnfläche, liegt in Wuppertal-Barmen.

Vom Flur aus gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie in das großzügige Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Im Flur befindet sich eine Nische, welche als Abstellfläche genutzt werden kann.

Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurde hochwertiger Parkett verlegt. Im Badezimmer sind zeitlose Fliesen angebracht wurden.

Zu der Etagenwohnung gehört noch ein Kellerabteil. Eine separate Waschküche im Keller, sowie ein Fahrradkeller, finden hier ebenfalls Ihren Nutzen.

Hausgeld: 3.074,17 € / p.a. (256€ / mtl.) hiervon sind 2025 p.a. (168€ / mtl.) umlagefähig.

Die Wohnung ist modernisiert und wird ohne Küche und Möbel veräußert.

Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

- Baujahr 1960
- Wohnfläche ca. 58 qm
- Parkettboden und Fliesen
- Doppelverglasung
- 1. Etage
- Hausgeld: 3.074,17 € / p.a. (256€ / mtl.) hiervon sind 2025 p.a. (168€ / mtl.) umlagefähig.
- Renovierung 2026
- Gasetagenheizung (der Vertrag mit dem Anbieter erfolgt über den Mieter selbst)
- Die Wohnung wird derzeit zu Vermietung für 600 € Kalt pro Monat angeboten

SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 450.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 1100.00, Distanz zum Gymnasium: 1400.00, Distanz zur Autobahn: 1800.00, Distanz vom Zentrum: 400.00