Kleine schnuckelige bezaubernde Doppelhaushälfte mit Garten und Privatsphäre in Kempten

Unser Immobilienangebot befindet sich in nördlicher Stadtrandlage der Allgäumetropole Kempten.Das Zentrum von Kempten mit Infrastrukturen aller Art erreichen Sie fußläufig, zudem befindet sich eine Stadtbushaltestelle nah beim Haus. Die Immobilie liegt nicht weit von dem Fluss Iller, entlang der Iller haben Sie Zugang zu einladende Spazier,- und Fahradwege in die Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet in lieblicher Voralpenlandschaft wurde das Allgäu zu einem der beliebtesten Wohnregionen in Deutschland. Als Drehscheibe zu vielen bekannten Orten und Regionen und der Nähe zu den Nachbarsländern Österreich und der Schweiz Von Kempten aus erreichen Sie Reute Tirol, die Orte Füssen mit den Königsschlössern, Pfronten, Oberstdorf mit der Skiflugschanze und dem kleinen Walsertal, den bekannte Kurort Oberstaufen, die nahen Berge und die Bodenseeregion mit dem PKW in kurzer Zeit.Zudem sind Sie über die Autobahn schnell in München.Über die nahen Flughäfen Memmingen und Friedrichhafen öffnet sich ein Tor zur Welt.

Wohnen im Allgäu ist der Traum von Vielen.Wir bieten Ihnen eine sofort beziehbare Immobilienrarität in der Allgäumetropole Kempten, einen kleineren gemütliche schnuckeligen Hausteil (Doppelhaushälfte) mit Garten zum Kauf an.Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich eine voll möbelierte Küche mit separater Speiss, 1 Gäste WC , das Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Sonnenterrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoß befinden sich neben 2 Schlafräumen und Flur ein großzügiges Badezimmer mit Wellness Ambiente .Im Untergeschoss wurde der große Hobbyraum von der Jugend der Vorbesitzer zu Wohnzwecken umgestaltet. Zur Doppelhaushälfte gehört ein PKW Außenstellplatz Unser Immobilienangebot, eine Doppelhaushälfte mit sehr viel Privatsphäre, der Hausteil befindet sich in idyllischer Lage, das Grundstück ist schön eingewachsen und hat Sichtabgrenzungen zu den Nachbarn. Somit ist unser Immmobilienangebot uneinsehbar von den Nachbarn.Dieses Immobilienangebot ist auch ideal für Ruheständler und Pensionäre.Kindergärten, Schulen aller Art, sind in vielen Variationen vor Ort, Kempten ist sogar eine Universitätsstadt..

SonstigesBevor Sie eine Wohnung mit vielen Nachbarn kaufen, kaufen Sie lieber dieses Haus mit Garten und Privatsphäre.Mit eigener Heizung und eigenen Nebenkosten unabhängig vom anderen Hausteil, die Gaszentralheizung wurde im Kalenderjahr 2023 erneuert.Das ursprünglich große Haus wurde nach 1/3 und 2/3 Prizip unterteilt.Wir bieten Ihnen den 1/3 Anteil des Hauses zum Kauf an.Der Hausteil könnte auch für stille Gewerbe genutzt werden.StichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 90,00 m²Bezugsofort