Charmantes 1-2 Familienhaus in Feldrandlage

Das 1973 errichtete 1-2-Familienhaus wurde laufend renoviert. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Grüngürtel der Hansestadt Hamburg. Wilstedt liegt im Westen des Kreises Stormarn an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs und bildet zusammen mit den Ortsteilen Tangstedt, Wilstedt-Siedlung, Wiemerskamp, Rade,Ehlersberg und Wulksfelde eine flächengroße Großgemeinde im Übergang zwischen Metropole und ländlichem Raum. Der Ort ist Teil der Metropolregion Hamburgs und grenzt westlich an Norderstedt, südlich an die Hamburger Wald- und Alsterauenbereiche, sowieöstlich an die Ortschaften Bargfeld-Stegen und Jersbek.

Dieses charmante 1-2.-Familienhaus in Feldrandlage mit Vollkeller und ausbaufähigem Spitzboden bietet durch seine zahlreichen Extras und die hervorragende Lage ein perfektes Zuhause für Familien oder als repräsentatives Wohnen und Arbeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Qualität in Klinkerbauweise und dem besonderen Charme dieses einzigartigen Anwesens.Auch geeignet als:(Mehrgenerationshaus) Platz für Großeltern im Erdgeschoss, junge Familie im saniertem Obergeschoss.(Home-Office/Gewerbe) Getrennter Kundenzugang über das Treppenhaus ins Obergeschoss ist möglich.

Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchfluteten großen Räume und der Visitenkarte dieses Hauses dem hellen großen Eingangsbereich. Hier finden Sie:- Diele mit Treppenhaus- Wohn- und Essbereich mit Kachelofen / Wintergarten- Süd-Terrasse mit Markise- Geräumige Landhauseinbauküche- Schlafzimmer und Kinder bzw. Gästezimmer- Badezimmer und Gäste-WC- Zugang zu den Kellerräumen / Waschküche etc.- Elektr. Außenrollläden im Erd- und ObergeschossDas große Obergeschoss kann auch separat genutzt werden:- Wohnzimmer ca. 34 m²- Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum- 2 weitere Zimmer- Einbauküche wäre möglich- Helles Bad mit Dusche / WC- Einschubtreppe zum Spitzboden, eine Wendel-treppe vom Wohnzimmer zum Spitzboden ist möglich, da Zugang vorhanden.Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach eigenenWünschen: Das Obergeschoss wurde bereitskomplett für Sie saniert (außer Bad). BeiAuswahl der Bodenbeläge, Heizkörper undTüren haben Sie nun die volle Freiheit, Ihreneigenen Geschmack und Stil einzubringen.Der große Keller mit Kelleraußentreppe undvergittertem Fenster bietet Sicherheit:- Keller gesamt ca. 90 m²- Großer Partyraum mit Tresor- Waschküche- Heizungsraum- Trockenraum- Heizölraum mit ca. 4.000 l TanksZukunftssicher investieren:Um energetisch auf dem neuesten Stand zu sein, empfiehlt sich der Austausch der bestehenden Ölheizung gegen moderne, nachhaltige Brennwert-technik oder eine Wärmepumpe. Um Ihnen diesen Übergang zu erleichtern, wurde der Kaufpreis bereits großzügig um 20.000 € reduziert.

Wir bitten Sie Ihre Besichtigungswünsche direkt mit unserm Büro abzusprechen. Sie erreichen uns am besten per E-Mail unter info@dfigmbh.eu oder telefonisch unter 0173-642 31 09, vielen Dank.