Wohn- und Geschäftshaus in Uhldingen-Mühlhofen
Kaufpreis
630.000 €
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
7
Adresse
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Sulger Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
88690 Uhldingen-Mühlhofen
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Das Grundstück liegt verkehrsgünstig zwischen der Überlinger Straße und der Bahnhofstrasse.Das Gebäude ist gut einsehbar, weshalb das Erdgeschoss seither als gewerbliche Einheit genutzt wurde. Der Standort alleine ist schon eine optimale Werbung.Aufgrund der zentrale Lage lassen…
Das Grundstück liegt verkehrsgünstig zwischen der Überlinger Straße und der Bahnhofstrasse.Das Gebäude ist gut einsehbar, weshalb das Erdgeschoss seither als gewerbliche Einheit genutzt wurde. Der Standort alleine ist schon eine optimale Werbung.Aufgrund der zentrale Lage lassen sich alle Geschäfte und Dienstleister mit kurzen Wegen gut zu Fuß erreichen. Dasselbe gilt für den Bahnhof mit dem Anschluss an die Bodenseegürtenbahn und die guten Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden.Ebenerdige Geschäftslagen mit ausreichen Parkplatz und besonderer Lage sind nur selten zu finden.
Objektbeschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Oberuhldingen.Das gesamte Erdgeschoss wird als Büro gewerblich genutzt. Eine spätere Umnutzung als Wohnraum ist darstellbar.Das im Jahr 1978 ausgebaute Dachgeschoss wird zu Wohnzwecken genutzt.Das Gebäude is…
Bei dem Anwesen handelt es sich um Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Oberuhldingen.Das gesamte Erdgeschoss wird als Büro gewerblich genutzt. Eine spätere Umnutzung als Wohnraum ist darstellbar.Das im Jahr 1978 ausgebaute Dachgeschoss wird zu Wohnzwecken genutzt.Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ausreichend viele Stellplätze.
Ausstattung
Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Erst im Jahr 2025 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. Erst im Jahr 2025 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-794-708 | SIP-ID: 26BLPP9MCMA1
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Schlafzimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Primärenergieträger
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesDie beiden Mietverhältnisse sind in ungekündigtem Zustand und genauso zuverlässig wie unkompliziert. Zum Mietertrag erhalten Sie bei konkretem Interesse weitere Erläuterungen.StichworteNutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der…
SonstigesDie beiden Mietverhältnisse sind in ungekündigtem Zustand und genauso zuverlässig wie unkompliziert. Zum Mietertrag erhalten Sie bei konkretem Interesse weitere Erläuterungen.StichworteNutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1Bezugnach Vereinbarung
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Sulger Immobilien
Gartenstr. 10, 88690 Uhldingen-Mühlhofen