Fachwerkhaus mit viel Potenzial und besonderem Grundstück

Ellingshausen liegt im südthüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen, nur rund 5 Kilometer östlich von Meiningen. Der Ort verbindet das ruhige, dörfliche Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die überregionalen Verkehrswege. Die Anschlussstelle Meiningen-Süd der A 71 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Grimmenthal mit Verbindungen in Richtung Meiningen, Eisenach, Sonneberg und Schweinfurt.
Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern und sanften Höhenzügen - ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturellen Angebote der nahegelegenen Stadt Meiningen schnell erreichbar.
Besonders schön: Das Haus selbst liegt mitten im gewachsenen Ortskern und bietet dennoch durch das großzügige, grüne Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Hier verbinden sich dörflicher Charme, Natur und eine gute Erreichbarkeit auf besondere Weise.

Dieses Fachwerkhaus in der Küchengasse 12a in Ellingshausen bietet Liebhabern historischer Immobilien die Möglichkeit, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und benötigt daher umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Die bisherige Beheizung erfolgt über Öfen. Positiv hervorzuheben sind das bereits erneuerte Dach sowie nahezu alle Fenster - wichtige Arbeiten sind damit bereits erledigt.
Ein besonderes Highlight ist das Grundstück: Mitten im Dorf gelegen und dennoch eine grüne Oase, bietet es eine außergewöhnlich schöne und ruhige Atmosphäre. Zum Anwesen gehören zudem mehrere kleine Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein Haus mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial - ideal für alle, die den Charme eines Fachwerkhauses schätzen und Freude daran haben, etwas Besonderes neu entstehen zu lassen.

Provisionshinweis3.000,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer
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