Mehrgenerationenhaus auf großzügigem Anwesen mit Scheune

Das Anwesen befindet sich am östlichen Stadtrand von Villingen-Schwenningen, in einem Bereich mit viel Freiraum und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Auch die Innenstadt von Villingen und Schwenningen ist gut erreichbar.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, dadurch genießen Sie die Alleinlage mit hohem Maß an Privatsphäre sowie freien Blick ins Grüne.

Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die Raum, Unabhängigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Dieses weitläufige Anwesen schafft Raum für mehrere Generationen, individuelle Rückzugsorte und gemeinsame Lebensbereiche unter einem Dach. Drei abgeschlossene Wohneinheiten ermöglichen Nähe und zugleich Eigenständigkeit. So eignet sich das modernisierte Haus für Familienverbünde, erwachsene Kinder, Angehörige oder andere private Wohnmodelle.

Die Innenräume verbinden den Charakter des Bauernhauses mit einer offenen und wohnlichen Gestaltung. Hohe Decken, sichtbare Holzelemente und warme Holzfußböden prägen die Atmosphäre. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zur Terrasse und zum Garten. Auch die oberen Etagen bieten großzügige Räume und vielseitige Rückzugsmöglichkeiten.

Das ausgebaute Dachgeschoss bildet mit besonderer Raumhöhe und Galerie einen eindrucksvollen Wohnbereich. Hier entstehen Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Gäste, Hobbys oder kreative Projekte.

Auch außerhalb des Wohnhauses bietet das Anwesen viel Freiraum für persönliche Ideen. Die ruhige Alleinlage schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Platz für Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung oder Erholung. Sechs geräumige Garagen sowie die große Scheune und ein ehemaliger Stall ergänzen das Angebot um wertvolle Flächen für Werkstatt, Lager, Fahrzeuge und private Vorhaben.

Ein Zuhause für Menschen, die gemeinsames Leben und individuelle Freiheit miteinander verbinden möchten.

. Kernsaniert im Jahr 2000 (Innenausbau, Dach, Elektronik, Edelstahl-Wasserleitungen)
. Drei abgeschlossene Wohneinheiten:
- Erdgeschoss als 2 Zimmerwohnung mit 87m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss als 2 Zimmerwohnung 89m² Wohnfläche
- 2. Obergeschoss + Dachgeschoss und Bühne als 3 Zimmerwohnung mit 169m² Wohnfläche
. Hochwertige Specksteinöfen sowie Pelletofen für geringen Energieverbrauch
. Öl-Zentralheizung
. Großzügige Scheune mit Potenzial zum Ausbau
. Ehemaliger Stall mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
. Großes Grundstück individuell nutzbar
. Historischer Brunnen und alter Obstbaumbestand
. Regenrückhaltebecken zur Brauchwassernutzung
. Separates Gebäude mit Sechs Garagen
. Photovoltaikanlage auf den Garagen
. Glasfaser im Gebäude vorbereitet

SonstigesWenn Sie Interesse an weiteren Bildern haben, schreiben Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit zusätzlichen Bildern zur Verfügung.

Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteNutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 890,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3