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Cockpit Immobilie

Individuell geplant für Ihr neues Zuhause

Einfamilienhaus in 85122 Hitzhofen mit 130 m² kaufen
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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

5

Adresse

85122 Hitzhofen

Living Haus GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

85122 Hitzhofen

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Vorteile

Ländliche und naturnahe Lage
Hofstetten liegt im Naturpark Altmühltal, der schöne Landschaften, Ruhe und gute Luft bietet.
Hofstetten bei Eichstätt

Genießen Sie die Vorteile der Natur und gleichzeitig eine ruhige Umgebung - ideal für Ihre Lebensqualität.

Gute Infrastruktur vo…
Vorteile

Ländliche und naturnahe Lage
Hofstetten liegt im Naturpark Altmühltal, der schöne Landschaften, Ruhe und gute Luft bietet.
Hofstetten bei Eichstätt

Genießen Sie die Vorteile der Natur und gleichzeitig eine ruhige Umgebung - ideal für Ihre Lebensqualität.

Gute Infrastruktur vor Ort
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden.

Zudem gibt es Gastronomie und lokale Vereine, die Gemeinschaft und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Wirtschaftlich starke Region
Hofstetten befindet sich in der wirtschaftlich dynamischen Region Ingolstadt mit guter Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.

Stabiler Immobilienwert / Investition
Der Immobilienmarkt in Hofstetten zeigt eine stabile Wertentwicklung. Neubauten und gut ausgestattete Häuser erzielen attraktive Preise.

Günstiger als in Großstädten, aber dennoch gut erreichbar
Sie erhalten mehr Platz fürs Geld als in Städten und haben trotzdem Zugang zu den Vorteilen einer größeren Stadt dank guter Verkehrsverbindungen und Pendelmöglichkeiten.

Hohe Lebensqualität
Die Kombination aus Natur, Ruhe, Gemeinschaft, wenig Verkehr und sauberer Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Das beschriebene living Haus bauen wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Falls Ihnen dieses nicht zusagt, helfen wir Ihnen im Rahmen unserer Grundstücksbörse, das passende Grundstück zu finden, oder nutzen Sie unseren für Sie kostenlosen Grundstücksservice. Sprechen Sie uns an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

Objektbeschreibung

Kompromisse sind passé. Das Sunshine 136 besticht durch seine durchdachte Planung und sein ansprechendes Design. Ziehen Sie in Ihr neues Einfamilienhaus ein.
Sichern Sie sich unsere Energiepreisbremse 1-KON!
Als Ausbauhaus Plus konzipiert, können Sie sich jetzt schon auf Ihr neues,…
Kompromisse sind passé. Das Sunshine 136 besticht durch seine durchdachte Planung und sein ansprechendes Design. Ziehen Sie in Ihr neues Einfamilienhaus ein.
Sichern Sie sich unsere Energiepreisbremse 1-KON!
Als Ausbauhaus Plus konzipiert, können Sie sich jetzt schon auf Ihr neues, stilvolles Zuhause freuen. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie unter www.livinghaus.de!
Bereiten Sie sich heute auf die Zukunft vor dank I-KON!
Gerne berate ich Sie persönlich und begleite Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

Sie bestimmen, wie viel Sie sparen! Wir unterstützen Sie dabei!
Vom vollständigen Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich.
Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant.
Energie- und Kosteneinsparungen sind für uns selbstverständlich.

In den projektbezogenen Kosten sind enthalten:
Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau).
Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten, werden aber im Rahmen der Baufinanzierung mit dargestellt.

Ausstattung

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Wände und Dächer - hier werden Träume und Wünsche Wirklichkeit. Dieses Angebot ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben an einem Ort zu gestalten, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Im An…
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Wände und Dächer - hier werden Träume und Wünsche Wirklichkeit. Dieses Angebot ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben an einem Ort zu gestalten, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Im Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus mit Plusenergie-Konzept inklusive Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farben.
- Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertige Materialien für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit-App zur Überwachung der nächsten Schritte.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der mehr ist als ein Haus - ein Zuhause.
Willkommen in Ihrem neuen Leben, willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, von Ausbauhaus bis zum fertiggestellten Objekt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-793-771 | SIP-ID: 26A7GF76AH6T

PLZ
85122
Ort
Hitzhofen
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2027
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.10.2026
Energieausweis gültig bis
01.10.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2027
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesUnsere Häuser sind mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie zu den zahlreichen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam einen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt leisten können.
Wir unterstützen Sie auch bei der Beantragung von Förder…
SonstigesUnsere Häuser sind mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie zu den zahlreichen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam einen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt leisten können.
Wir unterstützen Sie auch bei der Beantragung von Förderprogrammen und anderen finanziellen Unterstützungsmöglichkeiten. Uns ist es wichtig, Ihnen zu helfen, nicht nur ein modernes Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.StichworteNutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Living Haus GmbH

Nürnberger Str. 34, 85055 Ingolstadt