Hochwertiges Ferien- und Wochenendhaus auf großzügigem Grundstück

Das 2023 vollständig sanierte und renovierte Ferien- und Wochenendhaus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen, ca. 5.000 m² großen Grundstück. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Pelletkamin bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von der offenen Küche geht es über eine begehbare Glasluke in den Weinkeller. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein modernes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich einen verglasten Ruheraum für nach der Sauna.

Highlights & Ausstattung• ca. 5.000 m² Grundstück• ca. 100 m² Wohnfläche• ca. 70 m² Kellerfläche• ca. 5 m² begehbarer Weinkeller unterhalb der Küche• ca. 63 m² Terrasse mit freistehendem Vollglasgeländer• hochwertige La Cucina Küche mit modernen Elektrogeräten• begehbare Panzerglas-Luke zum Weinkeller• modernes Bad mit Dusche• beleuchteter Spiegel und elektrische Fußbodenheizung• Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer• verglaste Outdoor-Sauna (8x Personen) mit 11-kW-Saunaofen• verglaster Ruheraum im Keller• vollständig Smart-Home-gesteuerte Elektroinstallation• Elektro-, Sanitär- und Hausinstallation 2023 vollständig saniert und renoviert• Nutzung als Ferien- und Wochenendhaus, keine dauerhafte Wohnerlaubnis

Das weitläufige Grundstück bietet viel grüne Fläche und zahlreiche besondere Rückzugsorte. Der ca. 1.000 m² große Obstgarten verfügt über einen schönen, gewachsenen Bestand an Obstbäumen. Zwei terrassenartige Hochbeete, ein Teich mit Goldfischen sowie ein Gartenhaus und ein stilvoller Garten-Glaspavillon ergänzen den Außenbereich. Ein eigener, über 100 m tiefer Brunnen mit Grünbeck-Wasseraufbereitungsanlage sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung, während die Photovoltaikanlage mit Energiespeicher insbesondere in den Sommermonaten eine weitgehend energieautarke Versorgung ermöglicht.