Preise und Kosten

Kaufpreis: 149.750 €
Kaufpreis pro m²: 3.119,79 €
Hausgeld: 221 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Tiefgaragen Stellplatz (Kaufpreis): 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

90513 Zirndorf

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* Zirndorf
* 26.000 Einwohner
* Starke Infrastruktur
* Bahnhof wenige Gehminuten entfernt
* Busverbindungen (Linien 113, 152, 154 und 1558) nur eine Minute entfernt
* Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in unmittelbarer Umgebung, z.B. mit
dem ZIM-Einkaufscenter

Objektbeschreibung

PERFEKT FÜR SINGLES UND JUNGE PAARE

* Baujahr 1992 in massiver Bauweise
* 2-Zimmer-Wohnung
* 48 m² Wohnfläche
* Mit Balkon zum Entspannen
* Zentrale Lage
* 1. Obergeschoss
* Tiefgaragen-Duplexparker für EUR 15.000,- zusätzlich erwerbbar
* Kleines Kellerabteil
* 14 Parteien
* vermietet zu…

PERFEKT FÜR SINGLES UND JUNGE PAARE

* Baujahr 1992 in massiver Bauweise
* 2-Zimmer-Wohnung
* 48 m² Wohnfläche
* Mit Balkon zum Entspannen
* Zentrale Lage
* 1. Obergeschoss
* Tiefgaragen-Duplexparker für EUR 15.000,- zusätzlich erwerbbar
* Kleines Kellerabteil
* 14 Parteien
* vermietet zu € 510,- Netto-Kaltmiete

Ausstattung

Balkon

* Laminat- und Fliesenboden
* Kleine, vollwertige Küche
* Badezimmer mit Dusche, innenliegend
* Doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2015
* Gas-Zentralheizung, 2023 erneuert

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-793-150 | SIP-ID: 25P2MKFJL7HZ

PLZ: 90513
Ort: Zirndorf
Wohnfläche: 48 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 2023
Zustand: gepflegt
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 07.02.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: nein
Energieverbrauchs-Kennwert: 133 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

DAHLER Erlangen / Fürth

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

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