Strahlende Lebensqualität – Lichtdurchflutete Wohnung im modernen Neubau

DAS IST DOCH WOHL NAHELIEGEND.Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: Einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Hier wohnst Du, hier arbeitest Du und vor allem: Hier lebst Du. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und – ach ja – dem Fischmarkt an der Elbe. Lebe Dich aus, breite Dich aus, gehe zum Einkaufen oder zum Arzt – in Restaurants, Bars, szenig, bodenständig oder auf Weltstadtniveau. Mach Dein Ding, auch in Sachen Kultur oder Umwelt. Mit dem Auto? Kannst Du, musst Du aber nicht.Hier entsteht eine lebendige Nachbarschaft. Eine Community, die das Zusammenleben von Singles, Paaren, älteren Menschen und Familien mit Kindern zum Ziel hat.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet modernes Neubauwohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 104 m² Wohnfläche entsteht ein stilvolles Zuhause, das Großzügigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch vereint.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Blick auf die urbane Umgebung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende verglaste Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich erweitert.Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur zweiten Loggia, die als zusätzlicher geschützter Außenbereich zum Verweilen einlädt.Für besonderen Komfort sorgen zwei separate Badezimmer: ein modern gestaltetes Wannenbad sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ein eigener Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktische Stauraummöglichkeiten.Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrisch steuerbare Textilscreens, ein Glasfaseranschluss sowie ein Aufzug ergänzen die moderne Ausstattung. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die großzügiges Wohnen, klare Architektur und urbanes Lebensgefühl miteinander verbinden möchten.

+ Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich+ Bodentiefe Fenster mit urbanem Ausblick+ Zwei verglaste Loggien+ Direkter Zugang zur zweiten Loggia von allen drei Schlafzimmern+ Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung+ Zwei Badezimmer: Wannenbad und separates Duschbad mit bodengleicher Dusche+ Separater Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum+ Elektrisch steuerbare Textilscreens+ Aufzug und Glasfaseranschluss+ KfW-Effizienzhaus 55+ Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität

SonstigesBei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen!PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD MitgliedsunternehmenImmobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-RotherbaumRufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01www.ppimmo.deStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen