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Cockpit Immobilie

Buntes Treiben auf zwei Ebenen: Ihre Maisonette-Wohnung mit eigener Dachterrasse!

Maisonettewohnung in 22767 Hamburg mit 132,68 m² kaufen
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Kaufpreis

1.099.900 €

Wohnfläche

132,68 m²

Zimmer

6

Adresse

22767 Hamburg

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.099.900 €
Anmerkung zur Provision
Provisionsfrei für den Käufer.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

22767 Hamburg

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DAS IST DOCH WOHL NAHELIEGEND.Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: Einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles…
DAS IST DOCH WOHL NAHELIEGEND.Kenner nennen das Szenelage, wir nennen es: Einfach nur schön. Denn Altona-Altstadt und St. Pauli gehören zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Mehr als 28.000 Menschen wohnen hier und besonders viele junge. Von der Kneipe bis zur Elbe ist alles auch einfach mal zu Fuß erreichbar. An der Ecke Thadenstraße und Holstenstraße liegt alles so nah. Hier wohnst Du, hier arbeitest Du und vor allem: Hier lebst Du. Zwischen den Kiezen, der Reeperbahn, dem Schanzenviertel und – ach ja – dem Fischmarkt an der Elbe. Lebe Dich aus, breite Dich aus, gehe zum Einkaufen oder zum Arzt – in Restaurants, Bars, szenig, bodenständig oder auf Weltstadtniveau. Mach Dein Ding, auch in Sachen Kultur oder Umwelt. Mit dem Auto? Kannst Du, musst Du aber nicht.Hier entsteht eine lebendige Nachbarschaft. Eine Community, die das Zusammenleben von Singles, Paaren, älteren Menschen und Familien mit Kindern zum Ziel hat.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung im 5. und 6. Obergeschoss verbindet modernes Neubauwohnen mit viel Licht, Raum und einem besonderen Blick über die Stadt. Die zwei Ebenen trennen gemeinschaftliches Wohnen klar von privaten Rückzugsbereichen.Auf der unteren Etage bildet…
Diese großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung im 5. und 6. Obergeschoss verbindet modernes Neubauwohnen mit viel Licht, Raum und einem besonderen Blick über die Stadt. Die zwei Ebenen trennen gemeinschaftliches Wohnen klar von privaten Rückzugsbereichen.Auf der unteren Etage bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterflächen das Herzstück der Wohnung. Die weitläufige Dachterrasse eröffnet einen schönen Ausblick über die Dächer Altonas. Zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum ergänzen die Ebene.Im oberen Geschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein helles Masterbad mit Badewanne sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Insgesamt stehen fünf Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer und zwei Bäder zur Verfügung.Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Textilscreens und Glasfaseranschluss unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort. Ideal für Familien und anspruchsvolle Stadtmenschen, die Großzügigkeit und urbanes Wohnen verbinden möchten.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • 2 Badezimmer
+ Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonettewohnung+ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich+ Weitläufige Dachterrasse mit urbanem Ausblick+ Fünf flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer+ Masterbad mit Badewanne und zusätzliches Duschbad+ Separater Hauswirtschafts- und Abstellr…
+ Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonettewohnung+ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich+ Weitläufige Dachterrasse mit urbanem Ausblick+ Fünf flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer+ Masterbad mit Badewanne und zusätzliches Duschbad+ Separater Hauswirtschafts- und Abstellraum+ Parkettboden mit Fußbodenheizung+ Bodentiefe Fenster und elektrische Textilscreens+ Aufzug, Glasfaseranschluss und KfW-Effizienzhaus 55

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-792-986 | SIP-ID: 242DKMDUNBKJ

PLZ
22767
Ort
Hamburg
Wohnfläche
132,68 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.09.2025
Energieausweis gültig bis
17.09.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Endenergiebedarf
71.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesBei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen!PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern…
SonstigesBei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen!PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD MitgliedsunternehmenImmobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-RotherbaumRufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01www.ppimmo.deStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: HamburgBezugsofort

Anbieterinformationen

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Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

Mittelweg 22, 20148 Hamburg

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