Licht, Grünblick und Westloggia - 3 Zimmer im Dachgeschoss in Eilbek

Die Wohnung liegt in der Börnestraße im Hamburger Stadtteil Eilbek. Mehrfamilienhäuser, gewachsener Baumbestand und begrünte Hinterhöfe prägen das Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Der Friedrichsberger Park bietet Platz für Spaziergänge und Erholung im Grünen.Bus- und Bahnverbindungen erschließen die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. So verbindet die Lage ein städtisches Wohnumfeld mit Grünflächen in der Nähe.

Helle Räume, ein Blick in die grünen Hintergärten und eine Westloggia: Diese 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek bietet auf ca. 74 m² Platz für eigene Wohnideen. Sie liegt im 4. Obergeschoss eines Klinkermehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia mit Blick auf den rückwärtigen Baumbestand. Das dritte Zimmer lässt sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC und ein großzügiger Flur ergänzen den Grundriss. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, Oberflächen und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Originalfotos zeigen den derzeitigen Zustand; ergänzende, gekennzeichnete Visualisierungen veranschaulichen mögliche Renovierungsideen.Die Wohnung ist nicht vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen die Räume und die Loggia bei einer persönlichen Besichtigung.

- Ca. 74 m² Wohnfläche und 3 Zimmer- Dachgeschoss im 4. Obergeschoss, ohne Aufzug- Westloggia mit Blick ins Grüne, Zugang vom Schlafzimmer- Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront- Separates Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer- Separate Küche mit vorhandener Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne- Zusätzliches Gäste-WC- Kellerraum- Klinkermehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten- Nicht vermietet- Renovierungsbedürftiger Zustand

Die als Originalaufnahme bezeichneten Bilder zeigen den derzeitigen Zustand der Wohnung. Ergänzend enthaltene digitale Visualisierungen zeigen mögliche Renovierungsideen und keinen Ist-Zustand. Die darin dargestellten Veränderungen sind nicht Bestandteil des Angebots.