Moderne Büroflächen an einem etablierten Gewerbestandort in Bobritzsch-Hilbersdorf

Die große Kreisstadt Freiberg befindet sich im Zentrum von Mittelsachsen. Durch die Hauptstraßen B101 und B173 besitzt Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das deutsche Verkehrsnetz, somit sind Städte wie Chemnitz und Dresden problemlos erreichbar. Das Objekt befindet sich am Rand des Gewerbegebietes in Freiberg OT Hilbersdorf.

Die Ahornstraße 2 präsentiert ein kompaktes Gewerbeobjekt mit herausstechenden Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Einheiten bieten flexible Flächen für Büros, Dienstleistungen oder kleine Betriebe, ergänzt durch großzügige Stellplätze, die eine reibungslose Logistik und Kundenanbindung gewährleisten. Gepflegte Räume und praktische Grundrisse schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und sorgen für effiziente Abläufe im Alltag.Die Kombination aus Sichtbarkeit, Stellplätzen und flexiblen Flächen macht das Gewerbeobjekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit oder einem funktionalen Standort für eigene Projekte.Die kleinere Einheit wird aktuell an eine Spielothek vermieten und erzielt monatliche Nettokaltmieteinnahmen.Die Immobilie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als renditeorientierte Kapitalanlage.

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