Neubau 2,5-Zimmer-Wohnung Rotes Feld, Lüneburg

Die Immobilie in Vor dem roten Tore 70 A, 21335 Lüneburg, besticht durch ihre ausgezeichnete Lagenahe der Lüneburger Innenstadt. Sie kombiniert urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote schnellerreichbar. Gleichzeitig bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität mit grünen Rückzugsorten in der Nähe.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Geschäftemachen diesen Standort besonders attraktiv. Der nahegelegene Kurpark und weitereFreizeitmöglichkeiten unterstreichen die Vorzüge dieser Wohnlage.Entfernungen:Stadtzentrum Lüneburg: 1 kmStadtzentrum Hamburg: 63 kmnächste Einkaufsmöglichkeit: 1,5 kmnächste Bushaltestelle: 0,15 km

Diese exklusive Immobilie umfasst ein stilvollesWohnhaus mit 20 eleganten Wohneinheiten aufeinem großzügigen Grundstück von1.494 qm. Mit einer Verkaufswohnfläche von1.137,9 qm bietet sie ein herausragendesWohnambiente und setzt neue Maßstäbe fürgehobenes Wohnen.Baubeginn geplant: 01.04.2026Fertigstellung geplant: 01.09.2027Größe der Wohneinheiten: 33,80 qm - 93,35 qmBesonderheiten:Lüftungsanlage, Luftwärmepumpe, Aufzug, Photovoltaik

Moderne 2-5 Zimmer Wohnungen,die durch ihre hochwertigeAusstattung und durchdachten Grundrisse überzeugen.Idealer Grundriss: großzügiger Wohn- undSchlafbereich, Badezimmer und zusätzlicher AbstellraumHochwertige Materialien von namhaftenHerstellern wie: Geberit, Hans Grohe,Busch-Jaeger, Vallox und SamsungNachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage,Photovoltaikanlage, Wärmeluftpumpe

KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau –Wohngebäude im NiedrigpreissegmentDieses Programm unterstützt den Bau von kostengünstigem, klimafreundlichem Wohnraum. Es richtet sich insbesondere an Projekte, bei denen die Baukosten pro Quadratmeter begrenzt sind, umerschwingliches Wohnen zu ermöglichen.Wichtige Voraussetzungen:Alle Anforderungen aus KfW 297 gelten auch hier:Effizienzhaus 40-StandardKeine fossilen HeizsystemeNachhaltigkeitsbewertungFörderkonditionen:Zinsgünstiger Kredit von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit.