Freistehendes grünes Wohnhaus mit umfangreichem Gewerbetrackt eines antiken, ursprünglichen Bauernhauses

In zentraler Lage von Lippstadt-Lipperode steht dieses freistehende Zweifamilienhaus, das seit seiner Errichtung um 1925 die solide Bauweise seiner Zeit bewahrt hat. Auf rund 190 m² Wohnfläche verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene, gasgefeuerte Etagenheizung verfügen – eine klare Trennung für Gas, Wasser und Stromverbrauch, die sich besonders für die Eigennutzung mit gleichzeitiger Vermietung anbietet.Eine der beiden Wohnungen ist derzeit vermietet und sorgt für Mieteinnahmen, während die zweite Einheit zur Eigennutzung zur Verfügung steht. Das ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Vorratshaltung.Ein besonderer Pluspunkt ist das ehemalige Bauernhaus mit ebenfalls rund 200 m² ebenerdiger Nutzfläche. Dazu gehört im Erdgeschoss auch die Eingangsdiele mit rund 60 m² und großem Eingangstor. Über zwei weitere Stockwerke stehem nochmals ungenutztes Ausbaupotenzial von ca. 150 m² zur Verfügung – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Hobbyraum oder für gewerbliche Zwecke. Wer hier eigene Ideen verwirklichen möchte, findet entsprechend Raum zur Gestaltung.Das Grundstück selbst umfasst 577 m² und bietet damit ausreichend Außenfläche für Garten, Terrasse oder weitere Freizeitnutzung – eingebettet in die gewachsene, dörflich geprägte Struktur von Lipperode mit guter Anbindung an Lippstadt.

Falls diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, nehmen Sie gerne Kontakt über das Kontaktformular mit uns auf.