Bezugsfrei * Vom Mieter zum Eigentümer* Gemütlich Wohnen * Balkon, TG-Stellpl. *

Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, Landeshauptstadt Schwerin - "Residenzensemble Schwerin" Teil des UNESCO-WelterbesLagebeschreibung – Sieben Seen Büro- und Wohnpark, Ellerried, 19061 Schwerin-KrebsfördenDer Sieben Seen Büro- und Wohnpark befindet sich im südwestlichen Schweriner Stadtteil Krebsförden.Das moderne Wohn- und Geschäftsquartier entstand in den Jahren 1995–1997 und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Nähe zum Sieben Seen Center sowie kurzen Wegen in die Innenstadt.EinkaufsmöglichkeitenIm Sieben Seen Center und Umfeld befinden sich zahlreiche Supermärkte wie z.B. Aldi, Kaufland und Netto sowie Drogerien, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, z.B. einen Anbieter für Tierbedarf. Alles ist schnell erreichbar, sodass die Nahversorgung gut abgedeckt ist.Gastronomie & Freizeit, FitnessRestaurants, Cafés und Imbisse befinden sich direkt im bzw. am Center. Das Angebot wird durch das fußläufig erreichbare das Fitness-Studio KANTO FIT Schwerin abgerundet, das vielfältige Traniningsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe eröffnet.VerkehrsanbindungStraßenbahnlinien 3 und 4 sowie Buslinien 7, 13 und 16 verbinden Krebsförden im 10–20-Minuten-Takt direkt mit Innenstadt, Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen wie Großer Dreesch, Lankow und Görries. Die Innenstadt ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar.StraßenanbindungÜber die B106 und B321 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A14 Richtung Wismar/Magdeburg sowie A24 Richtung Hamburg und Berlin, ideal für Pendler.Erholung & NaturIn der Umgebung liegen der Ostorfer See, das Krebsbachtal, Haselholz und die Göhrener Tannen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege im Schweriner Seenland bieten hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Nur wenige Minuten - ob per Auto, Fahrrad oder zu Fuß - und Sie können die seen- und waldreiche Umgebung Schwerins ergründen und genießen!

Hier kommen Sie gern nach Hause.Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Hausgemeinschaft. Die durchdachte Raumaufteilung und das freundliche Wohnambiente schaffen eine einladende Atmosphäre.Das großzügige Wohnzimmer erhält durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für einen Esstisch mit Sitzgelegenheiten.Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.Die einladende Diele bietet Platz für Spiegel, Garderobe und Schuhschränke. Ein integrierter Abstellraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.Die Pflege der Außenanlagen, die Reinigung der Gemeinschaftsräume sowie der Winterdienst werden durch externe Dienstleister übernommen.AufteilungBalkon mit viel SonneWohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerseparate KücheBadDiele mit integriertem Abstellraumeigener Kellerraumgemeinschaftlicher Fahrradraum und TrockenraumTiefgaragenstellplatzDer Kaufgegenstand wird mietvertragsfrei, bezugsfrei und frisch renoviert übergeben.Der Erwerber kann die Wohnung somit nach Eigentumsübergang grundsätzlich für die eigene Nutzung verwenden.Der Gesamtkaufpreis setzt aus dem Kaufpreis für die Wohnung und den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz zusammen.Weitere InformationenHat diese attraktive Eigentumswohnung mit tiefgaragenstellplatz hat Ihr Interesse geweckt?Gerne erhalten Sie nach Ihrer KONTAKTANFRAGE ein ausführlichen Exposees mit weiteren Informationen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer erreichbaren Telefonnummer bearbeitet werden.

Terrasse/Balkon: BalkonKüche: Einbauküche mit Geräten und ausreichend Platz für Esstisch mit SitzgelegenheitenBad: Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC, Anschluss für Waschmaschine, Sanitärkeramik in weißBodenbelag Küche und Bad: FliesenBodenbelag Wohnbereich: LaminatWohnungseingangstür: Sicherheitstür, Farbton weißFenster: Kunststofffenster, Farbton weißZimmertüren: Farbton weißHeizung: FernheizungTV: KabelanschlussWechselsprechanlage: mit TüröffnerZustand: gepflegt, alle Räume frisch renoviertKeller: eigener KellerraumGemeinschaftsnutzung: Trockenraum, FahrradraumPKW-Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz

SonstigesHinweiseAlle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer bereitgestellten Informationen und Unterlagen. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen.Dem Kaufinteressenten obliegt es, die Objektangaben eigenständig zu prüfen.Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Virtuell eingerichtete Räume (KI-Visualisierung). Die Immobilie wird leer und ohne die dargestellte Möblierung übergeben. Tatsächlich vorhanden ist die EBK mit Geräten.Für weitere Informationen fordern Sie bitte über das Kontaktformular das ausführliche Exposé an.Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der Anschrift und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeitet werden.Weitere Informationen finden Sie auch auf der Internetseite m e i s e r - i m m o b i l i e n . deDem Kaufinteressenten obliegt es, die Objektangaben eigenständig zu prüfen.Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Virtuell eingerichtete Räume (KI-Visualisierung). Die Immobilie wird leer und ohne die dargestellte Möblierung übergeben. Tatsächlich vorhanden ist die EBK mit Geräten.Für weitere Informationen fordern Sie bitte über das Kontaktformular das ausführliche Exposé an.Anfragen können nur unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der Anschrift und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeitet werden.Weitere Informationen finden Sie auch auf der Internetseite m e i s e r - i m m o b i l i e n . deEine Besichtigung des Objektes vermittelt Ihnen einen persönlichen Eindruck vom Objekt. So können Sie sich selbst ein Bild verschaffen und die Vorzüge vor Ort kennenlernen.