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Cockpit Immobilie

OPEN HOUSE - am Samstag, 07.11.2026 von 11 – 12:30 Uhr | Osterstraße 174 A, Hamburg-Eimsbüttel

Etagenwohnung in 20255 Hamburg mit 35,96 m² kaufen
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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

35,96 m²

Zimmer

1

Adresse

20255 Hamburg

VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs-GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

20255 Hamburg

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Wer in der Osterstraße wohnt, lebt mitten in einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Hamburgs – und das mit einem Gefühl von Nachbarschaft, Vielfalt und Lebensqualität. Für Singles, Paare oder junge Familien mit Kind ist Eimsbüttel ein Ort, der sich nicht nur gut anfühlt…
Wer in der Osterstraße wohnt, lebt mitten in einem der lebendigsten und charmantesten Viertel Hamburgs – und das mit einem Gefühl von Nachbarschaft, Vielfalt und Lebensqualität. Für Singles, Paare oder junge Familien mit Kind ist Eimsbüttel ein Ort, der sich nicht nur gut anfühlt, sondern auch wirklich gut funktioniert.Mobil, ohne Auto: Mit dem Fahrrad ist man schnell überall: In der Schanze, an der Alster oder an der Elbe. Wer weiter raus will, ist in wenigen Minuten an der U-Bahn Osterstraße oder auf der Autobahn. Eimsbüttel funktioniert autofrei – aber auch mit Komfort.Alles vor der Tür: Von morgens bis abends pulsiert hier das Leben auf eine ganz entspannte Weise: Wochenmarkt, unabhängige Buchhandlungen, kleine Boutiquen, charmante Cafés, Weinstuben und Bars reihen sich aneinander – urban, aber nie anonym. Der nächste Bäcker oder Bio-Supermarkt ist nicht weit entfernt. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Osterstraße eingebettet in ein grünes, ruhiges Umfeld. Der Eimsbütteler Park, die Stellinger Schweiz, das Niendorfer Gehege und der Isebekkanal laden zu entspannten Spaziergängen mit dem Hund, Joggen oder Verweilen ein. Für Kinder gibt es Spielplätze – für Erwachsene den perfekten Ort, um aufzutanken.Am Abend zeigt sich die Osterstraße von ihrer genussvollen Seite: Von entspannten Weinbars über kreative Szeneküchen bis hin zu gemütlichen Restaurants mit internationaler Karte – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.Erleben Sie ein Wohnkonzept, dass Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint – mitten im Herzen von Eimsbüttel.

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Einheiten, ruhig gelegen in Hinterhoflage im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, stehen derzeit mehrere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das im Jahr 2022 errichtete Mehrfamilienhaus bietet sowohl vermietete Wohnungen mit attraktiven…
In einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Einheiten, ruhig gelegen in Hinterhoflage im begehrten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, stehen derzeit mehrere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das im Jahr 2022 errichtete Mehrfamilienhaus bietet sowohl vermietete Wohnungen mit attraktiven Mieteinnahmen als auch bezugsfreie Einheiten, die sich ideal zur Eigennutzung eignen.Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und verfügen je nach Einheit über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse. Hochwertige Parkettböden, moderne Bäder sowie stilvolle Einbauküchen der Marke NOLTE sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzlich sind alle Einheiten mit Rollläden ausgestattet.Die Lage in Eimsbüttel gehört zu den gefragtesten in ganz Hamburg. Sie vereint urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar.Aufgrund der begehrten Lage bietet die Immobilie eine hervorragende Vermietbarkeit und ist somit auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition – diese Wohnungen vereinen Lage, Ausstattung und Zukunftsperspektive auf überzeugende Weise.

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-790-670 | SIP-ID: 26LMV2RY7UZV

PLZ
20255
Ort
Hamburg
Wohnfläche
35,96 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
neuwertig
Boden
Dielen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
07.11.2022
Energieausweis gültig bis
06.11.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Primärenergieträger
ELECTRICITY
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
29 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteBundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 7.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zum Bus: 0.3
StichworteBundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 7.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zum Bus: 0.3

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

VON JÄRTEN & CIE. Grundbesitz und Immobilienvermittlungs-GmbH

Alte Rabenstraße 22, 20148 Hamburg

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