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Cockpit Immobilie

Attraktive Kapitalanlage mit Perspektive - vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Brühl-Kierberg.

Außenaufnahme - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 610,28 m² kaufen
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Kellergeschoss Tiefgarage - Mehrfamilienhaus in 50321 Brühl mit 610,28 m² kaufen
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Kaufpreis

1.399.999 €

Adresse

50321 Brühl

Herr Christoph Hecker

Herr Christoph Hecker

KSK-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.399.999 €
Käuferprovision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist
64.044,60 €

Lage

Straße nicht freigegeben

50321 Brühl

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Sie wohnen im Rheinland in der Stadt Brühl, eingebettet zwischen Köln und Bonn und in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadtbereiche. Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus und erreichen die nächsten Bahnhaltepunkte in wenigen Minuten. So bleiben Sie i…
Sie wohnen im Rheinland in der Stadt Brühl, eingebettet zwischen Köln und Bonn und in einem gewachsenen Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadtbereiche. Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus und erreichen die nächsten Bahnhaltepunkte in wenigen Minuten. So bleiben Sie im Alltag flexibel, ob für den Weg zur Arbeit, zur Ausbildung oder für Termine in der Region. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Auffahrt der A 553 und binden sich damit zügig an die überregionalen Achsen Richtung Köln und in den Rhein Erft Kreis an. Für den täglichen Bedarf gehen Sie zu Supermärkten und einer Drogerie in wenigen Minuten. Arztpraxen und eine Klinik erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, was den Standort auch im Alltag planbar macht. Für Bildung und Weiterbildung finden Sie Angebote in der näheren Umgebung. Wenn Sie nach Feierabend den Kopf frei bekommen möchten, erreichen Sie Grünflächen fußläufig und nutzen Freizeitangebote in kurzer Zeit. Das Umfeld wirkt städtisch angebunden und zugleich angenehm alltagsnah. Sie bewegen sich hier unkompliziert zwischen Versorgung, Mobilität und Erholung, ohne lange Wege einplanen zu müssen.

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-mit-perspektive-vollvermietetes-mehrfamilienhaus-in-bruehl-kierberg-173379/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-mit-perspektive-vollvermietetes-mehrfamilienhaus-in-bruehl-kierberg-173379/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-790-478 | SIP-ID: 518845

PLZ
50321
Ort
Brühl
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung
Wohnfläche
610,28 m²
Nebenfläche
245,85 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
6
Anzahl Stellplätze Gesamt
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Konstruktionsart
Massivhaus
Stil der Bedachung
Satteldach
Boden
Teppich, Fliesen, Laminat
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
15.04.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
81.80 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

KSK-Immobilien GmbH

Südweststraße 24, 50126 Bergheim

Herr Christoph Hecker

Herr Christoph Hecker