Einziehen und Wohlfühlen!

Kötschlitz liegt zwischen Merseburg und Leipzig nördlich des Elster-Saale-Kanals, südlich schließt sich Günthersdorf an.

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Für Fahrzeuge stehen neben einer Garage insgesamt drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen geschützten Platz für gesellige Runden oder ruhige Momente. Ein eigener Brunnen ergänzt die Ausstattung und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten rund um Haus und Garten. Auch technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Eine Klimaanlage mit drei Splitgeräten sorgt an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus über eine Brennwert-Gasheizung. Für entspannte Wellnessmomente steht eine kombinierte Sauna mit Infrarot- und Aufgussfunktion zur Verfügung. An kühleren Tagen schafft der Kaminofen eine behagliche Atmosphäre und sorgt für gemütliche Stunden im Wohnbereich. Die überwiegend dreifach verglasten Fenster tragen zusammen mit den überwiegend elektrischen Rollläden zu Komfort bei. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage. Insgesamt verbindet die Immobilie eine umfangreiche technische Ausstattung mit attraktiven Außenbereichen und zahlreichen Details, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen.

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