Alles auf einer Ebene: Wohnhaus mit Garten, Garagen & viel Platz für Familie, WG, Homeoffice, Hobby

Norderstapel ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Stapel im Kreis Schleswig-Flensburg - zwischen Husum (ca. 28 km), Schleswig (ca. 35 km), Rendsburg (ca. 35 km) und Heide (ca. 30 km) gelegen. Eingebettet in die grünen Landschaften zwischen den Flüssen Eider, Sorge und Treene verbindet die Gemeinde ländliches Idyll mit guter Infrastruktur und günstiger Anbindung.

Über die Bundesstraße B202 sind die angrenzenden Ortsteile sowie die Nachbarstädte Friedrichstadt, Tönning, Husum und Rendsburg zügig zu erreichen. Hierüber besteht auch Anschluss an die Bundesautobahnen A7 (Flensburg - Neumünster - Hamburg) und A23 (Heide - Hamburg). Am Bahnhof Friedrichstadt verkehren regelmäßig Bahn-Verbindungen nach Hamburg und Westerland auf Sylt. Die Gemeinde ist in das ÖPNV-Liniennetz des VSF eingebunden. In Norderstapel verkehren regelmäßig lokale und regionale Buslinien, u.a. nach Friedrichstadt und Schleswig. Die nächste Bushhaltestelle ist nur wenige Meter Fußweg vom Grundstück entfernt.

Die Gemeinde verfügt über eine Kita, eine Grundschule (beide in der näheren Umgebung des Grundstücks), eine Arztpraxis und einen Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in den benachbarten Ortschaften wie Erfde sowie in Friedrichstadt zur Verfügung.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.125 m² großes Grundstück, bebaut mit einem in Massivbauweise errichteten, eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus nebst einem ebenfalls in Massivbauweise errichteten Schuppen sowie einer Doppelgarage in Stahlbetonbauweise mit Schwingtoren.

Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Wohneinheit 1 umfasst einen Eingangsbereich, Flure, drei Wohnräume, eine Küche nebst Vorratskammer, ein Bad sowie einen Werkstattraum, der zu Abstell- oder Wohnzwecken umgenutzt werden kann.

Wohneinheit 2 verfügt über Eingangsbereich mit Flur, drei Wohnräume, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad.

Eine zusätzliche Dusche befindet sich im Heizungsraum.

Weiterhin sind zwei Terrassen vorhanden.

Der vorliegende Grundriss bietet viele Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Herrichtung für

- eine große Familie bzw. 2 Generationen

- Wohnen und Arbeiten bzw. Homeoffice oder Hobby unter einem Dach

- Wohngemeinschaft

- Vermietung bzw. Teilvermietung

Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.

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SonstigesFragen zur Immobilie beantworten wir gern, NACHDEM Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben gesendet haben. Bitte achten Sie darauf, dass die von Ihnen angegebene bzw. hinterlegte Email-Adresse korrekt ist. Teilen Sie uns gern auch Ihre Telefonnummer mit. Vorab können telefonisch leider keine Auskünfte erteilt werden.

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Haben Sie nach Sichtung der erhaltenen Unterlagen und Fotos weitergehendes Interesse an der Immobilie oder offene Fragen, stehen wir Ihnen dann auch gern telefonisch zur Verfügung.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!

IMMOBILIENBÜRO FELDT GMBH - BÜRO NORD
Winterhuder Weg 29 (7. Stock) / 22085 Hamburg
Tel. 040-607777690 / Fax 040-607777699 / Mail nord@IBFeldt.de / www.IBFeldt.deStichworteNutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung