Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage

Die Immobilie befindet sich in der rd. 29.000 Einwohner zählenden Sportstadt Riesa, im sächsischen Landkreis Meißen des Landes Sachsen, eingebettet in die wirtschaftsstarke Region zwischen Dresden und Leipzig.

Über ein gut ausgebautes Bundesstraßennetz besteht Anschluss an die Autobahnen A 13 und A 14, mit denen die Großräume schnell erreichbar sind. Zudem liegt der überregional angebundene Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Dresden, Leipzig und Chemnitz nur ca. 7 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Der innerörtliche Personennahverkehr ist gut organisiert und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Die angebotene Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Süden von Riesa, in einer ruhigen Wohnlage nahe des Elblandklinikums. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung, aber auch vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Angeboten wird ein 1.420 m² großes Grundstück im Osten von Riesa, das mit einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus bebaut ist. Das Haus aus einem Ursprungsbaujahr um 1900 umfasst acht Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 634 m². Diese verteilt sich auf vier Geschosse mit attraktiven Wohnungsgrößen zwischen 74,5 m² und 87,10 m². Das Haus ist bis auf eine Wohnung voll vermietet.

Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde 2025 mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Den Mietern stehen im Kellergeschoß separate Abstellräume sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich zudem eine großzügige Gartenfläche, die von den Mietern ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann, was zur hohen Wohnqualität beiträgt.

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