Wohn- und Geschäftshaus am Kirchplatz mit Potenzial

in Merzig Stadt am Kirchplatz 2

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.deDieses teilsanierte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1900 befindet sich in zentraler Lage am Merziger Kirchplatz. Auf ca. 250m2 Gesamtfläche, davon rund 150m2 Wohnfläche, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie eine Ladenfläche. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, während die Ladenfläche frei nutzbar ist und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 renoviert und bietet attraktives Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer. seperate Heizung pro Einheit (Gas-Brennwert )

SonstigesHAFTUNGSAUSSCHLUSSDie von der Firma IMMOBILIEN am Krchplatz gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit -Einzugstermin des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma IMMOBILIEN am Kirchplatz daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.EnergieinformationenEnergieausweis vorhandenHeizung Gas Zentral - Brennwert-EtagenCourtagepassusDer Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Der Makler oder deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Mit dem Verkäufer wurde bei EFH und ETW in gleicher Höhe eine Verkäuferprovision abgeschlossen .StichworteGRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Gesamtfläche: 250,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Bundesland: Saarland, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz zum Kindergarten: 1Bezugnach Vereinbarung